경기도 남양주시 화도읍

마석우리 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

3,891만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

2건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -36.4% · 중간 보증금 4,396만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2,580만

중형 60~85㎡

5건 · 4,800만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

중소형 43% 중형 36% 중대형 21%

아파트별 계약 현황

신명스카이뷰그린

평균 4,400만 · 5건

마석주공

평균 2,659만 · 3건

신마석서희스타힐스

평균 5,000만 · 3건

마석그랜드힐

평균 2,250만 · 2건

마석힐즈파크푸르지오

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.25	신명스카이뷰그린 5건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	4층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
2	03.25	마석그랜드힐 2건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
3	03.25	마석그랜드힐 2건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	16층	1,500만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.05~25.05	22년
4	03.22	마석주공 3건	화도읍 마석우리	59.64㎡ / 18평	14층	4,792만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
5	03.14	신마석서희스타힐스 3건	화도읍 마석우리	96.6312㎡ / 29평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	15년
6	03.14	신마석서희스타힐스 3건	화도읍 마석우리	110.1585㎡ / 33평	3층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
7	03.11	신명스카이뷰그린 5건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.12	21년
8	03.11	마석힐즈파크푸르지오	화도읍 마석우리	84.9448㎡ / 26평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
9	03.10	신명스카이뷰그린 5건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	1층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
10	03.10	신명스카이뷰그린 5건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
11	03.08	신마석서희스타힐스 3건	화도읍 마석우리	96.6312㎡ / 29평	2층	5,000만	60만	월세 ▼ -25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	23.05~25.05	15년
12	03.08	마석주공 3건	화도읍 마석우리	51.95㎡ / 16평	14층	1,600만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
13	03.02	마석주공 3건	화도읍 마석우리	51.49㎡ / 16평	7층	1,586만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
14	03.01	신명스카이뷰그린 5건	화도읍 마석우리	59.9742㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	21년

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