경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,584만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 39% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

2월

103

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -21.5% · 중간 보증금 2,783만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,148만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,597만

중형 60~85㎡

12건 · 7,167만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 22% 중소형 53% 중형 24% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

LH남양주금곡홍유마을

평균 2,558만 · 12건

휴먼시아17단지

평균 2,838만 · 8건

휴먼시아(24단지)

평균 3,825만 · 4건

금강펜테리움

평균 1억 · 3건

예당마을신안인스빌

평균 6,000만 · 3건

휴먼시아16단지

평균 3,789만 · 3건

광일

평균 1,000만 · 3건

해밀마을신안인스빌

평균 3,500만 · 2건

금곡역한신더휴

평균 2,500만 · 2건

신우

평균 3,000만 · 1건

금곡역디에브스

평균 1,700만 · 1건

인정프린스

평균 1,000만 · 1건

자연&어울림

평균 3,000만 · 1건

진덕

평균 1,000만 · 1건

한양

평균 500만 · 1건

효창

평균 500만 · 1건

남양휴튼

평균 5,000만 · 1건

삼금

평균 1,000만 · 1건

부영사랑으로

평균 2억 · 1건

신도브래뉴

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
2	07.31	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
3	07.31	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	3층	2,257만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▼ -4.8% (전 2,371만)	갱신	25.08~27.07	16년
4	07.30	금곡역한신더휴 2건	금곡동	59.9636㎡ / 18평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
5	07.29	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
6	07.29	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	14층	5,090만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +82.4% (전 2,790만)	갱신	25.03~27.05	16년
7	07.29	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	3층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	4년
8	07.29	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	16.9㎡ / 5평	7층	1,700만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	4년
9	07.29	진덕	금곡동	44.94㎡ / 14평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
10	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	26.88㎡ / 8평	8층	2,783만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	4년
11	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	26.88㎡ / 8평	7층	2,783만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	4년
12	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	2층	2,352만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	4년
13	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	26.88㎡ / 8평	4층	2,319만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.09	4년
14	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	9층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	4년
15	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	5층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	4년
16	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	16.9㎡ / 5평	5층	1,700만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	4년
17	07.28	광일 3건	금곡동	43.2㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
18	07.28	한양	금곡동	41.76㎡ / 13평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
19	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	26.88㎡ / 8평	8층	483만	19만	월세 ▲ +46.2% (전 13만) 보증금 ▼ -82.6% (전 2,783만)	갱신	25.07~27.09	4년
20	07.22	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
21	07.21	광일 3건	금곡동	45.9㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
22	07.19	금곡역디에브스	금곡동	59.9662㎡ / 18평	4층	1,700만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
23	07.18	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	7,060만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +45.3% (전 4,860만)	갱신	25.05~27.07	4년
24	07.18	삼금	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	3층	1,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
25	07.17	휴먼시아(24단지) 4건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	12층	2,818만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,691만)	갱신	25.08~27.07	16년
26	07.16	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
27	07.15	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
28	07.14	휴먼시아16단지 3건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	4층	3,219만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	16년
29	07.12	신우	금곡동	67.44㎡ / 20평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
30	07.12	금곡역한신더휴 2건	금곡동	44.7745㎡ / 14평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년

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