경기도 남양주시 별내면

청학리 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,605만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2,500만

중형 60~85㎡

5건 · 2,800만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,250만

대형 115㎡~

3건 · 2,167만

중소형 47% 중형 26% 중대형 11% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청학주공(5단지)

평균 2,600만 · 5건

동부일신

평균 2,750만 · 4건

청학주공(4단지)

평균 2,000만 · 2건

거성수락산

평균 3,000만 · 2건

청학주공(2단지)

평균 3,000만 · 2건

청학주공(6단지)

평균 2,250만 · 2건

청학주공(7단지)

평균 2,000만 · 1건

청학주공(1단지)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.28	동부일신 4건	별내면 청학리	84.98㎡ / 26평	17층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
2	06.26	거성수락산 2건	별내면 청학리	59.99㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
3	06.26	청학주공(4단지) 2건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
4	06.26	청학주공(4단지) 2건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~26.06	27년
5	06.25	청학주공(2단지) 2건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	2층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
6	06.17	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
7	06.17	청학주공(1단지)	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
8	06.17	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
9	06.14	동부일신 4건	별내면 청학리	59.93㎡ / 18평	14층	2,000만	57만	월세 ▲ +7.5% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	30년
10	06.13	청학주공(6단지) 2건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
11	06.13	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	9층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	26년
12	06.12	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	14층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
13	06.12	청학주공(2단지) 2건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
14	06.12	청학주공(6단지) 2건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	16층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
15	06.05	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
16	06.03	거성수락산 2건	별내면 청학리	59.99㎡ / 18평	3층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
17	06.03	동부일신 4건	별내면 청학리	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.06~26.06	30년
18	06.03	청학주공(7단지)	별내면 청학리	84.34㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
19	06.01	동부일신 4건	별내면 청학리	84.98㎡ / 26평	15층	3,000만	73만	월세 ▲ +15.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.07~25.07	30년

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