경기도 남양주시 별내면

광전리 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 300건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,863만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 26.7%

갱신 계약

218건

전체 대비 72.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (217건)

인하 = 10% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (217건)

인하 = 38% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

165

1월

202

2월

170

3월

470

4월

326

5월

300

6월

전월 대비 -8.0% · 중간 보증금 7,419만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 3,299만

중소형 40~60㎡

111건 · 7,848만

중형 60~85㎡

107건 · 1억 2,844만

중대형 85~115㎡

5건 · 9,000만

대형 115㎡~

9건 · 1억 6,011만

소형 23% 중소형 37% 중형 36% 중대형 2% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

위스테이별내

평균 1억 2,601만 · 97건

별내퍼스트포레

평균 1억 1,667만 · 43건

별사랑마을2-2단지

평균 4,251만 · 16건

별사랑마을2-5단지

평균 2,648만 · 12건

별가람마을1-3단지

평균 4,336만 · 11건

별사랑마을2-7단지

평균 5,000만 · 11건

별내별헤임

평균 3,544만 · 10건

미리내마을(4-4단지)

평균 4,733만 · 10건

별가람마을1-2단지

평균 6,059만 · 10건

별사랑마을2-10단지

평균 4,710만 · 10건

미리내마을4-2단지

평균 3,808만 · 9건

별빛마을3-5단지

평균 4,569만 · 9건

별빛마을3단지

평균 5,018만 · 9건

별사랑마을2-9단지

평균 3,941만 · 8건

별빛마을3-6단지

평균 4,649만 · 5건

현대아이파크

평균 8,000만 · 5건

별가람마을1-8단지

평균 4,636만 · 4건

별내아이파크2차

평균 2억 2,500만 · 4건

KCC스위첸

평균 1억 · 3건

미리내마을4-3단지

평균 3,518만 · 2건

상록리슈빌

평균 1억 7,500만 · 2건

남광하우스토리

평균 2억 3,000만 · 2건

별내별가람역 한라비발디

평균 8,000만 · 2건

포스코더샵

평균 1억 5,000만 · 1건

별내우미린스타포레

평균 6,000만 · 1건

동익미라벨(1058)

평균 1억 · 1건

대원칸타빌

평균 1억 · 1건

별내역우미린더퍼스트

평균 3억 8,100만 · 1건

포레나별내

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	별빛마을3단지 9건	별내동	46.7㎡ / 14평	11층	7,233만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +1.4% (전 7,133만)	갱신	23.07~25.06	13년
2	06.28	별내아이파크2차 4건	별내동	72.48㎡ / 22평	21층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
3	06.28	위스테이별내 97건	별내동	84.9925㎡ / 26평	9층	2억 3,370만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	24.08~26.08	6년
4	06.28	별내퍼스트포레 43건	별내동	55.71㎡ / 17평	6층	1억 1,730만	27만	월세 ▼ -49.1% (전 53만) 보증금 ▲ +3.6% (전 1억 1,320만)	갱신	24.07~26.06	4년
5	06.28	위스테이별내 97건	별내동	84.8274㎡ / 26평	14층	1억 1,000만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.08~26.08	6년
6	06.28	별가람마을1-2단지 10건	별내동	36.64㎡ / 11평	14층	8,120만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +39.5% (전 5,820만)	갱신	24.04~26.06	7년
7	06.28	별빛마을3-6단지 5건	별내동	46.16㎡ / 14평	4층	8,037만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +66.2% (전 4,837만)	갱신	23.11~25.12	5년
8	06.28	별가람마을1-8단지 4건	별내동	36.32㎡ / 11평	12층	7,372만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +45.3% (전 5,072만)	갱신	24.04~26.06	5년
9	06.28	별사랑마을2-9단지 8건	별내동	36.64㎡ / 11평	15층	3,526만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	11년
10	06.28	위스테이별내 97건	별내동	84.8274㎡ / 26평	14층	3,500만	62만	월세 ▲ +1.6% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	24.08~26.08	6년
11	06.28	별빛마을3-6단지 5건	별내동	26.4㎡ / 8평	4층	3,333만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +104.1% (전 1,633만)	갱신	24.05~26.07	5년
12	06.28	별사랑마을2-2단지 16건	별내동	46.42㎡ / 14평	13층	1,090만	41만	월세 ▲ +28.1% (전 32만) 보증금 ▼ -72.0% (전 3,890만)	갱신	24.06~26.08	12년
13	06.27	위스테이별내 97건	별내동	84.8274㎡ / 26평	3층	2억 3,370만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	24.08~26.08	6년
14	06.27	위스테이별내 97건	별내동	74.8922㎡ / 23평	9층	2억 1,300만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	24.08~26.08	6년
15	06.27	위스테이별내 97건	별내동	84.9925㎡ / 26평	20층	1억 1,000만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.08~26.08	6년
16	06.27	별사랑마을2-2단지 16건	별내동	51.25㎡ / 16평	9층	5,104만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	12년
17	06.27	위스테이별내 97건	별내동	84.8274㎡ / 26평	17층	3,500만	63만	월세 ▲ +1.6% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	24.08~26.08	6년
18	06.27	위스테이별내 97건	별내동	84.8274㎡ / 26평	7층	3,500만	63만	월세 ▲ +1.6% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	24.08~26.08	6년
19	06.27	위스테이별내 97건	별내동	60.5529㎡ / 18평	2층	3,000만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	6년
20	06.27	별사랑마을2-7단지 11건	별내동	36.65㎡ / 11평	14층	2,126만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	11년
21	06.27	별빛마을3단지 9건	별내동	26.47㎡ / 8평	10층	1,624만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	13년
22	06.26	별내아이파크2차 4건	별내동	72.48㎡ / 22평	21층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
23	06.26	위스테이별내 97건	별내동	84.8274㎡ / 26평	4층	2억 3,370만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	24.08~26.08	6년
24	06.26	위스테이별내 97건	별내동	84.8274㎡ / 26평	8층	1억 1,000만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.08~26.08	6년
25	06.26	위스테이별내 97건	별내동	74.8922㎡ / 23평	21층	1억	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.08~26.08	6년
26	06.26	KCC스위첸 3건	별내동	129.9575㎡ / 39평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
27	06.26	KCC스위첸 3건	별내동	129.9575㎡ / 39평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
28	06.26	KCC스위첸 3건	별내동	129.9575㎡ / 39평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
29	06.26	현대아이파크 5건	별내동	141.442㎡ / 43평	10층	5,000만	190만	월세 ▲ +26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	14년
30	06.26	위스테이별내 97건	별내동	84.8274㎡ / 26평	10층	3,500만	63만	월세 ▲ +1.6% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	24.08~26.08	6년

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