경기도 남양주시 별내면

청학리 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3,088만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 3,875만

중형 60~85㎡

3건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,875만

대형 115㎡~

2건 · 500만

중소형 47% 중형 18% 중대형 24% 대형 12%

아파트별 계약 현황

청학주공(5단지)

평균 2,083만 · 6건

청학주공(4단지)

평균 5,500만 · 4건

청학주공(7단지)

평균 2,667만 · 3건

거성수락산

평균 2,000만 · 1건

청학주공(3단지)

평균 4,000만 · 1건

동부일신

평균 2,000만 · 1건

청학주공(1단지)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	청학주공(1단지)	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
2	04.29	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	26년
3	04.28	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
4	04.28	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	13층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
5	04.26	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	13층	4,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~26.04	27년
6	04.22	청학주공(7단지) 3건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
7	04.18	청학주공(3단지)	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
8	04.16	동부일신	별내면 청학리	59.93㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
9	04.16	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
10	04.14	거성수락산	별내면 청학리	59.99㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
11	04.13	청학주공(7단지) 3건	별내면 청학리	84.34㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
12	04.13	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
13	04.09	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
14	04.07	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	10층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
15	04.07	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	10층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
16	04.05	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	14층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
17	04.03	청학주공(7단지) 3건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년

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