경기도 남양주시 별내면

청학리 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 15건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,800만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2,409만

중형 60~85㎡

3건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 500만

중소형 73% 중형 20% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

청학주공(4단지)

평균 2,250만 · 4건

청학주공(2단지)

평균 1,833만 · 3건

동부일신

평균 2,000만 · 2건

청학주공(7단지)

평균 2,000만 · 2건

거성수락산

평균 7,000만 · 2건

청학주공(3단지)

평균 5,000만 · 1건

청학주공(5단지)

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	10층	3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.03	27년
2	03.31	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
3	03.27	청학주공(2단지) 3건	별내면 청학리	59.85㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
4	03.26	청학주공(2단지) 3건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	7층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
5	03.25	청학주공(7단지) 2건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
6	03.24	청학주공(3단지)	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
7	03.24	동부일신 2건	별내면 청학리	59.93㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
8	03.21	거성수락산 2건	별내면 청학리	59.99㎡ / 18평	4층	6,000만	42만	월세 ▼ -19.2% (전 52만) 보증금 ▲ +50.0% (전 4,000만)	갱신	25.03~27.03	31년
9	03.20	동부일신 2건	별내면 청학리	84.98㎡ / 26평	19층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
10	03.19	거성수락산 2건	별내면 청학리	84.93㎡ / 26평	19층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
11	03.19	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
12	03.15	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
13	03.13	청학주공(7단지) 2건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
14	03.11	청학주공(2단지) 3건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
15	03.08	청학주공(5단지)	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년

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