경기도 남양주시 별내면

청학리 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,200만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +90.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 2,567만

중형 60~85㎡

3건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 500만

대형 115㎡~

3건 · 500만

중소형 63% 중형 16% 중대형 5% 대형 16%

아파트별 계약 현황

청학주공(4단지)

평균 2,000만 · 7건

청학주공(5단지)

평균 500만 · 4건

청학주공(2단지)

평균 1,833만 · 3건

동부일신

평균 4,000만 · 2건

청학주공(3단지)

평균 3,000만 · 2건

청학주공(6단지)

평균 6,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	청학주공(4단지) 7건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
2	02.26	청학주공(4단지) 7건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
3	02.24	청학주공(2단지) 3건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	13층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
4	02.18	청학주공(5단지) 4건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
5	02.17	청학주공(4단지) 7건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
6	02.14	청학주공(4단지) 7건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
7	02.13	청학주공(6단지)	별내면 청학리	59.21㎡ / 18평	14층	6,300만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
8	02.13	동부일신 2건	별내면 청학리	59.93㎡ / 18평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
9	02.12	청학주공(3단지) 2건	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	7층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
10	02.12	청학주공(2단지) 3건	별내면 청학리	59.85㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
11	02.12	청학주공(5단지) 4건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	26년
12	02.11	동부일신 2건	별내면 청학리	84.98㎡ / 26평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
13	02.11	청학주공(4단지) 7건	별내면 청학리	59.85㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
14	02.10	청학주공(4단지) 7건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
15	02.10	청학주공(4단지) 7건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
16	02.10	청학주공(5단지) 4건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	26년
17	02.10	청학주공(5단지) 4건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
18	02.05	청학주공(2단지) 3건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
19	02.04	청학주공(3단지) 2건	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년

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