경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3,864만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 3,842만

중형 60~85㎡

3건 · 4,000만

중소형 86% 중형 14%

아파트별 계약 현황

주공3

평균 3,875만 · 8건

주공1

평균 4,167만 · 6건

오산시티자이1차2단지

평균 3,250만 · 4건

오산시티자이2차

평균 3,000만 · 3건

오산센트럴푸르지오

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	16층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.04	26년
2	12.30	오산시티자이2차 3건	부산동	59.9895㎡ / 18평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
3	12.30	오산시티자이2차 3건	부산동	59.9895㎡ / 18평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
4	12.25	오산센트럴푸르지오	부산동	74.975㎡ / 23평	24층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
5	12.25	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
6	12.24	주공3 8건	부산동	84.34㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
7	12.21	오산시티자이1차2단지 4건	부산동	59.9189㎡ / 18평	21층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
8	12.21	주공3 8건	부산동	84.34㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
9	12.21	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
10	12.19	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
11	12.11	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.02	26년
12	12.10	오산시티자이2차 3건	부산동	59.9886㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
13	12.10	오산시티자이1차2단지 4건	부산동	59.9189㎡ / 18평	21층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
14	12.10	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	26년
15	12.09	오산시티자이1차2단지 4건	부산동	59.9189㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
16	12.07	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	15층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
17	12.07	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	15층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
18	12.07	주공1 6건	부산동	59.8㎡ / 18평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	26년
19	12.07	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
20	12.05	오산시티자이1차2단지 4건	부산동	59.9189㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
21	12.04	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
22	12.02	주공3 8건	부산동	49.57㎡ / 15평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.10	26년

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