경기도 오산시

금암동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

4,104만

전체 평균

평균 월세

21만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 37.2%

갱신 계약

27건

전체 대비 62.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 59% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

149

6월

7월

112

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -41.9% · 중간 보증금 3,316만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,357만

중소형 40~60㎡

32건 · 4,320만

중형 60~85㎡

2건 · 8,500만

소형 21% 중소형 74% 중형 5%

아파트별 계약 현황

금암마을휴먼시아(3단지)

평균 2,877만 · 13건

죽미마을휴먼시아(10단지)

평균 4,041만 · 9건

금암마을휴먼시아(4단지)

평균 3,102만 · 8건

죽미마을휴먼시아(8단지)

평균 5,707만 · 7건

금암마을휴먼시아(7단지)

평균 5,232만 · 4건

세교 서희스타힐스

평균 2,000만 · 1건

세교 센트럴파크

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	금암마을휴먼시아(4단지) 8건	금암동	46.99㎡ / 14평	8층	866만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 -	갱신	25.01~26.12	16년
2	11.27	죽미마을휴먼시아(8단지) 7건	금암동	51.99㎡ / 16평	7층	6,677만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +67.9% (전 3,977만)	갱신	24.09~26.11	17년
3	11.27	죽미마을휴먼시아(8단지) 7건	금암동	51.99㎡ / 16평	7층	6,277만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +57.8% (전 3,977만)	갱신	24.09~26.11	17년
4	11.27	금암마을휴먼시아(3단지) 13건	금암동	41.98㎡ / 13평	1층	4,151만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +69.4% (전 2,451만)	갱신	24.11~26.12	16년
5	11.26	세교 서희스타힐스	금암동	84.85㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
6	11.22	금암마을휴먼시아(4단지) 8건	금암동	41.98㎡ / 13평	14층	3,651만	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +49.0% (전 2,451만)	갱신	24.09~26.11	16년
7	11.20	죽미마을휴먼시아(8단지) 7건	금암동	51.99㎡ / 16평	11층	3,977만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	17년
8	11.20	금암마을휴먼시아(7단지) 4건	금암동	51.81㎡ / 16평	2층	3,946만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	17년
9	11.19	죽미마을휴먼시아(10단지) 9건	금암동	59.84㎡ / 18평	8층	5,058만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	17년
10	11.19	금암마을휴먼시아(4단지) 8건	금암동	59.84㎡ / 18평	4층	4,965만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
11	11.19	금암마을휴먼시아(4단지) 8건	금암동	51.99㎡ / 16평	7층	3,904만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
12	11.19	금암마을휴먼시아(4단지) 8건	금암동	51.99㎡ / 16평	7층	3,904만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
13	11.19	죽미마을휴먼시아(8단지) 7건	금암동	41.98㎡ / 13평	5층	2,522만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	17년
14	11.19	죽미마을휴먼시아(10단지) 9건	금암동	41.98㎡ / 13평	1층	2,522만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	17년
15	11.19	금암마을휴먼시아(3단지) 13건	금암동	41.98㎡ / 13평	4층	2,476만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
16	11.19	금암마을휴먼시아(3단지) 13건	금암동	41.98㎡ / 13평	4층	2,476만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
17	11.19	금암마을휴먼시아(3단지) 13건	금암동	41.98㎡ / 13평	3층	2,476만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
18	11.19	금암마을휴먼시아(4단지) 8건	금암동	41.98㎡ / 13평	2층	2,476만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
19	11.19	금암마을휴먼시아(3단지) 13건	금암동	36.85㎡ / 11평	6층	1,886만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
20	11.19	금암마을휴먼시아(3단지) 13건	금암동	36.85㎡ / 11평	12층	1,886만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
21	11.14	금암마을휴먼시아(4단지) 8건	금암동	51.99㎡ / 16평	15층	3,865만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,692만)	갱신	24.12~26.11	16년
22	11.13	죽미마을휴먼시아(10단지) 9건	금암동	59.84㎡ / 18평	15층	8,908만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +82.8% (전 4,874만)	갱신	24.12~26.11	17년
23	11.13	죽미마을휴먼시아(8단지) 7건	금암동	51.99㎡ / 16평	4층	6,977만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +83.8% (전 3,795만)	갱신	24.12~26.11	17년
24	11.13	죽미마을휴먼시아(10단지) 9건	금암동	46.99㎡ / 14평	1층	3,236만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +9.4% (전 2,959만)	갱신	24.12~26.11	17년
25	11.13	금암마을휴먼시아(3단지) 13건	금암동	36.85㎡ / 11평	14층	2,224만	11만	월세 ▼ -8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +24.7% (전 1,784만)	갱신	24.12~26.11	16년
26	11.13	금암마을휴먼시아(3단지) 13건	금암동	36.85㎡ / 11평	3층	1,924만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,837만)	갱신	24.12~26.11	16년
27	11.13	죽미마을휴먼시아(10단지) 9건	금암동	36.85㎡ / 11평	8층	1,884만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,798만)	갱신	24.12~26.11	17년
28	11.13	금암마을휴먼시아(4단지) 8건	금암동	51.99㎡ / 16평	7층	1,181만	33만	월세 ▲ +26.9% (전 26만) 보증금 ▼ -68.9% (전 3,802만)	갱신	24.12~26.11	16년
29	11.12	죽미마을휴먼시아(10단지) 9건	금암동	59.84㎡ / 18평	11층	8,858만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +83.5% (전 4,826만)	갱신	24.12~26.11	17년
30	11.12	금암마을휴먼시아(7단지) 4건	금암동	51.81㎡ / 16평	4층	6,985만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +83.7% (전 3,802만)	갱신	24.12~26.11	17년

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