경기도 오산시

내삼미동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

4,686만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +550.0% · 중간 보증금 2,761만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 693만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,269만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 1,128만

소형 15% 중소형 62% 중형 23%

아파트별 계약 현황

오산세교삼미마을16단지

평균 2,753만 · 10건

세교쌍용예가엔에이치에프

평균 1억 4,192만 · 2건

오산대역세교자이

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.27	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	41.64㎡ / 13평	6층	961만	29만	월세 ▲ +20.8% (전 24만) 보증금 ▼ -65.2% (전 2,761만)	갱신	25.09~27.09	13년
2	08.25	오산대역세교자이	내삼미동	75.3115㎡ / 23평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
3	08.21	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	51.91㎡ / 16평	5층	1,241만	45만	월세 ▲ +21.6% (전 37만) 보증금 ▼ -68.5% (전 3,941만)	갱신	25.09~27.09	13년
4	08.20	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	36.42㎡ / 11평	8층	693만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▼ -56.5% (전 1,593만)	갱신	25.09~27.09	13년
5	08.20	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	36.42㎡ / 11평	8층	693만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
6	08.19	세교쌍용예가엔에이치에프 2건	내삼미동	84.95㎡ / 26평	8층	8,384만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	9년
7	08.18	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	41.64㎡ / 13평	7층	861만	29만	월세 ▲ +20.8% (전 24만) 보증금 ▼ -68.8% (전 2,761만)	갱신	25.09~27.09	13년
8	08.11	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	41.64㎡ / 13평	19층	4,761만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	13년
9	08.11	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	41.64㎡ / 13평	6층	2,761만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,637만)	갱신	25.09~27.08	13년
10	08.08	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	51.91㎡ / 16평	8층	7,441만	16만	월세 ▼ -54.3% (전 35만) 보증금 ▲ +97.7% (전 3,764만)	갱신	25.09~27.08	13년
11	08.08	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	41.64㎡ / 13평	6층	5,361만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +103.3% (전 2,637만)	갱신	25.09~27.08	13년
12	08.05	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	41.64㎡ / 13평	20층	2,761만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
13	08.01	세교쌍용예가엔에이치에프 2건	내삼미동	84.95㎡ / 26평	8층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년

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