경기도 오산시

누읍동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2,283만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 1,549만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,175만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,924만

중형 60~85㎡

5건 · 3,600만

소형 45% 중소형 32% 중형 23%

아파트별 계약 현황

오산누읍휴먼시아

평균 2,351만 · 12건

이림

평균 800만 · 5건

중흥S-클래스에듀하이

평균 3,600만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	중흥S-클래스에듀하이 5건	누읍동	84.9818㎡ / 26평	6층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
2	12.29	이림 5건	누읍동	37.47㎡ / 11평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
3	12.22	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	59.78㎡ / 18평	11층	3,941만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
4	12.22	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	51.72㎡ / 16평	8층	3,126만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
5	12.22	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	51.72㎡ / 16평	14층	3,126만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
6	12.22	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	46.9㎡ / 14평	10층	2,511만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
7	12.22	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	46.9㎡ / 14평	11층	2,511만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
8	12.22	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	36.72㎡ / 11평	8층	1,549만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
9	12.22	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	36.72㎡ / 11평	15층	1,549만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
10	12.22	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	36.72㎡ / 11평	7층	1,549만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
11	12.22	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	36.72㎡ / 11평	4층	1,549만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
12	12.17	중흥S-클래스에듀하이 5건	누읍동	84.9818㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
13	12.17	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	46.9㎡ / 14평	14층	1,314만	25만	월세 ▲ +47.1% (전 17만) 보증금 ▼ -45.2% (전 2,399만)	갱신	26.01~27.12	16년
14	12.13	이림 5건	누읍동	37.47㎡ / 11평	18층	1,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
15	12.12	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	36.72㎡ / 11평	4층	1,549만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,480만)	갱신	26.01~27.12	16년
16	12.11	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	59.78㎡ / 18평	4층	3,941만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,764만)	갱신	26.01~27.12	16년
17	12.10	중흥S-클래스에듀하이 5건	누읍동	84.9818㎡ / 26평	22층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
18	12.08	중흥S-클래스에듀하이 5건	누읍동	84.9885㎡ / 26평	14층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
19	12.06	중흥S-클래스에듀하이 5건	누읍동	84.9818㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
20	12.04	이림 5건	누읍동	37.47㎡ / 11평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
21	12.04	이림 5건	누읍동	37.47㎡ / 11평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
22	12.02	이림 5건	누읍동	37.47㎡ / 11평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년

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