경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,607만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +123.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 2,830만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 1,417만

중소형 79% 중형 21%

아파트별 계약 현황

주공1

평균 2,378만 · 9건

주공3

평균 4,713만 · 8건

오산시티자이1차1단지

평균 6,667만 · 6건

오산시티자이2차

평균 3,000만 · 3건

오산센트럴푸르지오

평균 1억 1,250만 · 2건

오산시티자이1차2단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
2	12.30	오산시티자이1차2단지	부산동	59.9189㎡ / 18평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
3	12.29	오산시티자이2차 3건	부산동	73.5851㎡ / 22평	22층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	7년
4	12.29	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
5	12.28	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
6	12.28	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
7	12.28	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
8	12.26	주공3 8건	부산동	59.34㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
9	12.25	주공3 8건	부산동	49.57㎡ / 15평	16층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
10	12.23	오산시티자이1차1단지 6건	부산동	59.9189㎡ / 18평	22층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
11	12.18	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	16층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
12	12.18	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
13	12.16	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
14	12.16	주공3 8건	부산동	49.57㎡ / 15평	14층	1,700만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 ▲ +6.9% (전 1,590만)	갱신	26.02~28.02	26년
15	12.15	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	1,900만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 ▼ -5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
16	12.12	오산센트럴푸르지오 2건	부산동	84.991㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
17	12.11	주공1 9건	부산동	49.76㎡ / 15평	3층	6,500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
18	12.11	오산시티자이1차1단지 6건	부산동	59.9189㎡ / 18평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
19	12.10	오산센트럴푸르지오 2건	부산동	74.975㎡ / 23평	22층	1억 7,500만	53만	월세 ▲ +10.4% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
20	12.06	오산시티자이1차1단지 6건	부산동	84.9129㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	22만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	9년
21	12.06	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	19층	1억 3,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
22	12.05	주공3 8건	부산동	84.34㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
23	12.04	오산시티자이1차1단지 6건	부산동	59.9189㎡ / 18평	24층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
24	12.04	오산시티자이1차1단지 6건	부산동	59.9189㎡ / 18평	24층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
25	12.03	오산시티자이2차 3건	부산동	59.9895㎡ / 18평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
26	12.03	오산시티자이1차1단지 6건	부산동	59.9648㎡ / 18평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
27	12.02	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
28	12.02	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
29	12.01	오산시티자이2차 3건	부산동	73.5851㎡ / 22평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년

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