경기도 오산시

부산동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

2억 1,243만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 2억 4,577만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 9,141만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 7,813만

중소형 76% 중형 24%

아파트별 계약 현황

주공3

평균 1억 9,211만 · 14건

주공1

평균 1억 8,108만 · 10건

오산시티자이1차2단지

평균 2억 7,800만 · 5건

오산센트럴푸르지오

평균 3억 · 2건

오산시티자이1차1단지

평균 2억 6,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
2	12.25	주공3 14건	부산동	84.34㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
3	12.25	주공3 14건	부산동	84.34㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
4	12.24	주공3 14건	부산동	84.34㎡ / 26평	10층	2억 6,500만	-	신규	26.02~28.02	26년
5	12.23	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	13층	2억	-	신규	26.01~28.01	26년
6	12.20	오산시티자이1차1단지 2건	부산동	59.9189㎡ / 18평	5층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
7	12.20	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	16층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
8	12.19	오산센트럴푸르지오 2건	부산동	84.991㎡ / 26평	24층	3억	-	신규	26.02~28.02	8년
9	12.19	오산센트럴푸르지오 2건	부산동	84.991㎡ / 26평	24층	3억	-	신규	26.02~28.02	8년
10	12.19	주공1 10건	부산동	59.8㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	▲ +11.1% 전 1억 6,200만	갱신	25.12~27.12	26년
11	12.18	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	19층	2억	-	신규	26.01~28.01	26년
12	12.18	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	19층	2억	-	갱신		26년
13	12.17	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
14	12.17	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
15	12.17	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
16	12.13	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
17	12.11	주공3 14건	부산동	59.34㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	▲ +5.3% 전 1억 5,200만	갱신	26.03~28.03	26년
18	12.11	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
19	12.11	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	6층	5,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
20	12.10	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
21	12.09	오산시티자이1차1단지 2건	부산동	59.9189㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
22	12.09	주공1 10건	부산동	59.8㎡ / 18평	1층	1억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	26년
23	12.08	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	4층	1억 8,207만	-	갱신		26년
24	12.06	오산시티자이1차2단지 5건	부산동	84.9129㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	-	신규	26.01~29.01	9년
25	12.06	오산시티자이1차2단지 5건	부산동	59.9189㎡ / 18평	24층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
26	12.06	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	17층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.07	26년
27	12.05	주공1 10건	부산동	84.79㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	26년
28	12.04	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 6,275만	▲ +5.0% 전 1억 5,500만	갱신	25.12~27.12	26년
29	12.03	오산시티자이1차2단지 5건	부산동	59.9189㎡ / 18평	16층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
30	12.03	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	9층	1억 4,800만	-	신규	25.12~27.12	26년

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