경기도 오산시

부산동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,129만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +40.7% · 중간 보증금 2억 4,918만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 451만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 7,818만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

중소형 53% 중형 45% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

주공3

평균 1억 9,994만 · 9건

주공1

평균 1억 8,080만 · 7건

오산센트럴푸르지오

평균 2억 8,486만 · 7건

오산시티자이2차

평균 2억 7,417만 · 6건

오산시티자이1차2단지

평균 2억 6,750만 · 6건

오산시티자이1차1단지

평균 2억 8,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	14층	1억 7,850만	→ 동결 전 1억 7,850만	갱신	26.01~28.01	26년
2	11.30	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	14층	1억 7,850만	-	신규	26.01~28.01	26년
3	11.24	오산시티자이2차 6건	부산동	84.8602㎡ / 26평	21층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
4	11.24	주공3 9건	부산동	84.34㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
5	11.24	오산시티자이2차 6건	부산동	73.5851㎡ / 22평	25층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	25.12~27.12	7년
6	11.24	오산시티자이2차 6건	부산동	73.5851㎡ / 22평	25층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	25.12~27.12	7년
7	11.21	오산시티자이2차 6건	부산동	73.5851㎡ / 22평	21층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
8	11.21	주공1 7건	부산동	84.79㎡ / 26평	12층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
9	11.20	오산시티자이2차 6건	부산동	59.9895㎡ / 18평	12층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
10	11.20	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	12층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
11	11.20	주공1 7건	부산동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	▲ +6.3% 전 1억 6,000만	갱신	25.12~27.12	26년
12	11.19	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.9189㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	-	갱신		9년
13	11.19	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	59.9189㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
14	11.19	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.9189㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
15	11.18	오산시티자이2차 6건	부산동	73.5851㎡ / 22평	9층	2억 7,500만	→ 동결 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
16	11.18	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.9648㎡ / 18평	22층	2억 5,500만	-	신규	26.01~28.01	9년
17	11.18	주공1 7건	부산동	59.8㎡ / 18평	9층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
18	11.17	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	59.9442㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	9년
19	11.15	오산센트럴푸르지오 7건	부산동	84.991㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	-	갱신		8년
20	11.15	오산센트럴푸르지오 7건	부산동	84.991㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
21	11.15	오산센트럴푸르지오 7건	부산동	84.991㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
22	11.13	오산센트럴푸르지오 7건	부산동	84.9823㎡ / 26평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
23	11.13	오산센트럴푸르지오 7건	부산동	84.9823㎡ / 26평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
24	11.12	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.9442㎡ / 18평	14층	2억 3,000만	-	신규	25.12~26.12	9년
25	11.11	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	78.1453㎡ / 24평	3층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
26	11.11	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	84.9129㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
27	11.11	주공3 9건	부산동	59.34㎡ / 18평	15층	1억 7,800만	-	신규	25.11~27.11	26년
28	11.10	주공3 9건	부산동	59.34㎡ / 18평	16층	1억 9,500만	▲ +8.3% 전 1억 8,000만	갱신	25.12~27.12	26년
29	11.07	주공1 7건	부산동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 6,780만	-	신규	25.12~27.12	26년
30	11.07	주공1 7건	부산동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 6,780만	▲ +5.0% 전 1억 5,981만	갱신	25.12~27.12	26년

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