경기도 오산시

갈곶동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 13건

전세 계약
13건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 5,169만
전체 평균
신규 계약
7건
전체 대비 53.8%
갱신 계약
6건
전체 대비 46.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)
인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
12
6월
13
7월
12
8월
11
9월
11
10월
13
11월
전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 1억 9,333만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
5건 · 1억 1,440만
중소형 40~60㎡
6건 · 1억 5,667만
중형 60~85㎡
1건 · 2억
대형 115㎡~
1건 · 2억 6,000만
소형 38% 중소형 46% 중형 8% 대형 8%
아파트별 계약 현황
평균 1억 3,320만 · 10건
평균 1억 9,000만 · 2건
평균 2억 6,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.28
우림 10건
갈곶동 59.95㎡ / 18평 9층 1억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 28년
2 11.26 갈곶동 123.3203㎡ / 37평 4층 2억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 16년
3 11.24
우림 10건
갈곶동 39.84㎡ / 12평 9층 1억 800만 ▲ +4.9%
전 1억 300만
갱신 갱신권 26.02~28.02 28년
4 11.22
우림 10건
갈곶동 49.5㎡ / 15평 6층 1억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 28년
5 11.22
우림 10건
갈곶동 39.84㎡ / 12평 6층 1억 1,700만 ▲ +3.5%
전 1억 1,300만
갱신 갱신권 26.01~28.01 28년
6 11.21
우방 2건
갈곶동 84.98㎡ / 26평 8층 2억 → 동결
전 2억
갱신 갱신권 26.01~28.01 27년
7 11.20
우림 10건
갈곶동 59.95㎡ / 18평 8층 1억 5,500만 - 신규 26.01~28.01 28년
8 11.18
우림 10건
갈곶동 59.95㎡ / 18평 13층 1억 5,500만 - 신규 25.12~27.12 28년
9 11.15
우방 2건
갈곶동 59.93㎡ / 18평 9층 1억 8,000만 - 신규 25.12~27.12 27년
10 11.15
우림 10건
갈곶동 39.84㎡ / 12평 14층 1억 2,000만 → 동결
전 1억 2,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 28년
11 11.10
우림 10건
갈곶동 39.84㎡ / 12평 7층 1억 1,000만 - 신규 25.12~27.12 28년
12 11.06
우림 10건
갈곶동 59.95㎡ / 18평 2층 1억 6,000만 → 동결
전 1억 6,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 28년
13 11.01
우림 10건
갈곶동 39.84㎡ / 12평 8층 1억 1,700만 ▼ -2.5%
전 1억 2,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 28년
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