경기도 오산시

오산동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 5,675만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +157.1% · 중간 보증금 2억 4,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,000만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 5,225만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 1,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,500만

소형 6% 중형 78% 중대형 6% 대형 11%

아파트별 계약 현황

주공2단지

평균 2억 5,315만 · 10건

주공4

평균 2억 5,000만 · 4건

대동

평균 3억 5,500만 · 2건

오산렉스빌

평균 7,000만 · 1건

현대

평균 3억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	주공4 4건	오산동	84.34㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
2	11.29	주공4 4건	오산동	84.34㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.03	26년
3	11.28	오산렉스빌	오산동	28.6㎡ / 9평	3층	7,000만	-	신규	25.12~27.12	13년
4	11.25	현대	오산동	99.9564㎡ / 30평	20층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
5	11.22	주공2단지 10건	오산동	84.34㎡ / 26평	4층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.11	26년
6	11.21	주공2단지 10건	오산동	84.34㎡ / 26평	17층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
7	11.16	주공2단지 10건	오산동	84.34㎡ / 26평	17층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
8	11.15	주공2단지 10건	오산동	84.34㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
9	11.15	주공2단지 10건	오산동	84.34㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
10	11.14	대동 2건	오산동	129.52㎡ / 39평	16층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신	25.12~27.01	26년
11	11.12	주공4 4건	오산동	84.34㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
12	11.07	주공2단지 10건	오산동	84.34㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	-	신규	25.11~27.11	26년
13	11.07	주공4 4건	오산동	84.34㎡ / 26평	7층	2억	-	신규	25.11~27.11	26년
14	11.04	대동 2건	오산동	129.52㎡ / 39평	3층	3억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	26년
15	11.02	주공2단지 10건	오산동	84.34㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
16	11.01	주공2단지 10건	오산동	84.34㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	▲ +8.7% 전 2억 3,000만	갱신	25.12~27.12	26년
17	11.01	주공2단지 10건	오산동	84.49㎡ / 26평	6층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	26년
18	11.01	주공2단지 10건	오산동	84.49㎡ / 26평	6층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	26년

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