경기도 오산시

원동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 55건

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평균 보증금

2억 1,322만

전체 평균

신규 계약

33건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 2억 1,155만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 9,000만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 7,207만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 5,534만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 4,425만

소형 5% 중소형 44% 중형 47% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

오산롯데캐슬스카이파크

평균 2억 8,338만 · 14건

운암주공5단지

평균 1억 9,119만 · 8건

동부

평균 1억 5,504만 · 7건

삼환

평균 1억 5,000만 · 5건

대우푸르지오

평균 1억 9,750만 · 4건

원동주공

평균 9,000만 · 3건

오산역e-편한세상1단지

평균 2억 8,667만 · 3건

오산역e-편한세상2단지

평균 2억 6,500만 · 2건

대원레스피아

평균 1억 4,500만 · 2건

오산원동한양수자인아파트

평균 2억 5,000만 · 2건

가림

평균 1억 5,000만 · 1건

오산원동힐스테이트

평균 3억 · 1건

오산역영무파라드

평균 2억 3,500만 · 1건

원동동아

평균 2억 3,000만 · 1건

미소지움아파트

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대우푸르지오 4건	원동	84.557㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	26.02~28.02	21년
2	12.30	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	84.9967㎡ / 26평	18층	2억 9,400만	-	신규	26.03~26.11	2년
3	12.30	오산역영무파라드	원동	56.3731㎡ / 17평	13층	2억 3,500만	▲ +4.4% 전 2억 2,500만	갱신	26.01~28.01	4년
4	12.30	원동주공 3건	원동	39.27㎡ / 12평	5층	9,000만	-	갱신		38년
5	12.30	원동주공 3건	원동	39.27㎡ / 12평	5층	9,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
6	12.29	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	108.995㎡ / 33평	15층	3억 8,850만	-	신규	26.02~28.02	2년
7	12.29	오산원동한양수자인아파트 2건	원동	74.95㎡ / 23평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
8	12.26	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	65.9785㎡ / 20평	10층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
9	12.26	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	65.9785㎡ / 20평	10층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
10	12.26	동부 7건	원동	59.931㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
11	12.26	대원레스피아 2건	원동	59.867㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	▲ +3.7% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
12	12.25	운암주공5단지 8건	원동	59.99㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	26.03~28.03	27년
13	12.25	삼환 5건	원동	59.88㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
14	12.24	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	65.9785㎡ / 20평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
15	12.24	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	65.9785㎡ / 20평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
16	12.24	운암주공5단지 8건	원동	59.99㎡ / 18평	19층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
17	12.24	삼환 5건	원동	59.895㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	-	갱신		30년
18	12.24	삼환 5건	원동	59.895㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	30년
19	12.23	오산역e-편한세상1단지 3건	원동	84.9716㎡ / 26평	13층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
20	12.22	미소지움아파트	원동	59.9927㎡ / 18평	20층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	26.01~28.01	9년
21	12.22	원동주공 3건	원동	39.27㎡ / 12평	5층	9,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
22	12.20	오산원동힐스테이트	원동	103.3546㎡ / 31평	2층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
23	12.20	오산역e-편한세상1단지 3건	원동	84.9937㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
24	12.20	오산역e-편한세상2단지 2건	원동	84.9064㎡ / 26평	11층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신	25.12~27.12	19년
25	12.20	운암주공5단지 8건	원동	59.99㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	26.02~28.02	27년
26	12.20	운암주공5단지 8건	원동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
27	12.20	운암주공5단지 8건	원동	49.95㎡ / 15평	6층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
28	12.18	대우푸르지오 4건	원동	84.557㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
29	12.17	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	65.9785㎡ / 20평	10층	2억 4,675만	-	신규	26.02~28.02	2년
30	12.16	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	84.9967㎡ / 26평	2층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년

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