경기도 오산시

부산동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +125.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 2,000만

중형 60~85㎡

6건 · 1억

중소형 78% 중형 22%

아파트별 계약 현황

주공1

중간 2,000만 · 8건

주공3

중간 2,000만 · 8건

오산시티자이1차1단지

중간 3,000만 · 5건

오산시티자이2차

중간 3,000만 · 3건

오산센트럴푸르지오

중간 1억 1,250만 · 2건

오산시티자이1차2단지

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	26년
2	12.30	오산시티자이1차2단지	부산동	59.92㎡ / 18평	18층	3,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	9년
3	12.29	오산시티자이2차 3건	부산동	73.59㎡ / 22평	22층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.04	7년
4	12.29	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	26년
5	12.28	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	26년
6	12.28	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	-	갱신		26년
7	12.26	주공3 8건	부산동	59.34㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	26년
8	12.25	주공3 8건	부산동	49.57㎡ / 15평	16층	1,000만	74만	-	신규	26.01~28.01	26년
9	12.23	오산시티자이1차1단지 5건	부산동	59.92㎡ / 18평	22층	6,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	9년
10	12.18	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	1,000만	83만	-	신규	25.12~27.12	26년
11	12.18	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	16층	1,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	26년
12	12.16	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	26년
13	12.16	주공3 8건	부산동	49.57㎡ / 15평	14층	1,700만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.02~28.02	26년
14	12.15	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	1,900만	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
15	12.12	오산센트럴푸르지오 2건	부산동	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	8년
16	12.11	주공1 8건	부산동	49.76㎡ / 15평	3층	6,500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
17	12.11	오산시티자이1차1단지 5건	부산동	59.92㎡ / 18평	24층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	9년
18	12.11	주공1 8건	부산동	49.76㎡ / 15평	3층	0만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
19	12.10	오산센트럴푸르지오 2건	부산동	74.98㎡ / 23평	22층	1억 7,500만	53만	▲ +10.4% 전 48만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
20	12.06	오산시티자이1차1단지 5건	부산동	84.91㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	22만	-	갱신	25.12~27.12	9년
21	12.06	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	19층	1억 3,000만	18만	-	신규	26.02~28.02	26년
22	12.05	주공3 8건	부산동	84.34㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	9만	-	신규	26.01~28.01	26년
23	12.04	오산시티자이1차1단지 5건	부산동	59.92㎡ / 18평	24층	2,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	9년
24	12.03	오산시티자이2차 3건	부산동	59.99㎡ / 18평	22층	3,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	7년
25	12.03	오산시티자이1차1단지 5건	부산동	59.96㎡ / 18평	16층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	9년
26	12.02	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	26년
27	12.01	오산시티자이2차 3건	부산동	73.59㎡ / 22평	13층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	7년

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