경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

5,875만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2,962만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 1,286만

중소형 65% 중형 35%

아파트별 계약 현황

주공3

평균 2,429만 · 7건

주공1

평균 5,333만 · 6건

오산센트럴푸르지오

평균 1억 333만 · 3건

오산시티자이1차1단지

평균 3,000만 · 2건

오산시티자이1차2단지

평균 1,500만 · 1건

오산시티자이2차

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.28	오산시티자이1차2단지	부산동	59.9189㎡ / 18평	3층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	9년
2	01.28	주공3 7건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
3	01.28	주공3 7건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
4	01.26	주공3 7건	부산동	59.39㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
5	01.23	오산시티자이1차1단지 2건	부산동	78.1453㎡ / 24평	9층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
6	01.20	주공3 7건	부산동	59.39㎡ / 18평	2층	6,000만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.02~28.02	26년
7	01.20	주공3 7건	부산동	59.39㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
8	01.16	오산센트럴푸르지오 3건	부산동	84.991㎡ / 26평	8층	2억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
9	01.15	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
10	01.15	주공1 6건	부산동	59.8㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
11	01.14	오산센트럴푸르지오 3건	부산동	74.975㎡ / 23평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
12	01.13	오산센트럴푸르지오 3건	부산동	84.9823㎡ / 26평	16층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
13	01.12	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
14	01.09	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
15	01.07	주공1 6건	부산동	84.79㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
16	01.06	오산시티자이1차1단지 2건	부산동	59.9648㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
17	01.06	주공1 6건	부산동	84.79㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
18	01.03	오산시티자이2차	부산동	84.8586㎡ / 26평	25층	3억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
19	01.03	주공3 7건	부산동	49.57㎡ / 15평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
20	01.03	주공3 7건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	26년

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