경기도 시흥시

능곡동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,391만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 39.4%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

213

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -64.1% · 중간 보증금 3,293만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,803만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,530만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 2,981만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,333만

소형 42% 중소형 27% 중형 21% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

엘에이치4단지

평균 2,829만 · 11건

장현마을2단지

평균 1억 6,174만 · 5건

시흥시청역트리플포레

평균 2,500만 · 4건

능곡휴먼시아(2단지)

평균 2,959만 · 3건

상록힐스테이트

평균 5,000만 · 2건

휴먼시아(5단지)

평균 3,218만 · 2건

휴먼시아(7단지)

평균 1,948만 · 2건

시흥능곡엘드수목토

평균 5,000만 · 1건

능곡휴먼시아(9단지)

평균 1,690만 · 1건

시흥능곡신안인스빌

평균 5,000만 · 1건

신일해피트리

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	장현마을2단지 5건	능곡동	84.94㎡ / 26평	2층	1억 2,850만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
2	10.31	엘에이치4단지 11건	능곡동	36.3㎡ / 11평	12층	5,132만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	10.30	장현마을2단지 5건	능곡동	75.73㎡ / 23평	9층	1억 8,230만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
4	10.28	시흥시청역트리플포레 4건	능곡동	59.95㎡ / 18평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
5	10.27	시흥능곡엘드수목토	능곡동	84.685㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
6	10.27	엘에이치4단지 11건	능곡동	16.11㎡ / 5평	8층	1,684만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	10.25	엘에이치4단지 11건	능곡동	36.3㎡ / 11평	5층	3,720만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	10.25	엘에이치4단지 11건	능곡동	16.11㎡ / 5평	13층	2,186만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	10.24	엘에이치4단지 11건	능곡동	16.11㎡ / 5평	20층	2,186만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	10.23	장현마을2단지 5건	능곡동	84.98㎡ / 26평	19층	1억 8,600만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
11	10.23	장현마을2단지 5건	능곡동	75.73㎡ / 23평	4층	1억 8,590만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
12	10.23	엘에이치4단지 11건	능곡동	36.3㎡ / 11평	16층	5,128만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	10.23	휴먼시아(7단지) 2건	능곡동	46.9㎡ / 14평	7층	536만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
14	10.21	상록힐스테이트 2건	능곡동	85.0㎡ / 26평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
15	10.21	상록힐스테이트 2건	능곡동	85.0㎡ / 26평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
16	10.21	시흥시청역트리플포레 4건	능곡동	59.95㎡ / 18평	20층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
17	10.20	시흥능곡신안인스빌	능곡동	84.995㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
18	10.20	엘에이치4단지 11건	능곡동	26.0㎡ / 8평	10층	4,213만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +39.8% (전 3,013만)	갱신	23.09~25.11	7년
19	10.19	장현마을2단지 5건	능곡동	84.94㎡ / 26평	5층	1억 2,600만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
20	10.17	휴먼시아(7단지) 2건	능곡동	46.9㎡ / 14평	5층	3,360만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
21	10.17	시흥시청역트리플포레 4건	능곡동	59.95㎡ / 18평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
22	10.17	엘에이치4단지 11건	능곡동	16.11㎡ / 5평	7층	322만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	10.16	휴먼시아(5단지) 2건	능곡동	39.72㎡ / 12평	1층	3,293만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
24	10.16	엘에이치4단지 11건	능곡동	36.3㎡ / 11평	11층	2,228만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	10.13	능곡휴먼시아(2단지) 3건	능곡동	51.93㎡ / 16평	2층	3,021만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
26	10.06	엘에이치4단지 11건	능곡동	22.43㎡ / 7평	6층	3,499만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	10.06	능곡휴먼시아(2단지) 3건	능곡동	46.9㎡ / 14평	4층	2,836만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
28	10.06	능곡휴먼시아(9단지)	능곡동	36.65㎡ / 11평	1층	1,690만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
29	10.05	엘에이치4단지 11건	능곡동	16.11㎡ / 5평	23층	822만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	10.04	신일해피트리	능곡동	110.478㎡ / 33평	5층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년

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