경기도 시흥시

조남동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,117만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 13.0%

갱신 계약

38건

전체 대비 82.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 42% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +170.6% · 중간 보증금 9,980만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,383만

중소형 40~60㎡

39건 · 8,928만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 1,131만

소형 2% 중소형 85% 중형 13%

아파트별 계약 현황

리벤티움

평균 9,458만 · 32건

그레미움

평균 7,097만 · 5건

가온수플

평균 1억 786만 · 3건

목감호반써밋더레이크

평균 2,515만 · 2건

시흥목감엘에이치7단지

평균 5,722만 · 2건

네이처하임

평균 2억 9,400만 · 1건

삼호가든아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	리벤티움 32건	조남동	59.96㎡ / 18평	9층	5,613만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,450만)	갱신	25.10~27.09	9년
2	09.29	리벤티움 32건	조남동	59.96㎡ / 18평	10층	5,613만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,450만)	갱신	25.10~27.09	9년
3	09.27	삼호가든아파트	조남동	59.95㎡ / 18평	18층	3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	29년
4	09.27	목감호반써밋더레이크 2건	조남동	69.6356㎡ / 21평	12층	2,830만	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +28.6% (전 2,200만)	갱신	25.10~26.10	9년
5	09.27	목감호반써밋더레이크 2건	조남동	69.6356㎡ / 21평	12층	2,200만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,200만)	갱신	25.10~26.10	9년
6	09.24	가온수플 3건	조남동	84.92㎡ / 26평	16층	1억 357만	59만	월세 ▼ -13.2% (전 68만) 보증금 ▲ +36.3% (전 7,600만)	갱신	25.10~27.09	8년
7	09.24	그레미움 5건	조남동	51.96㎡ / 16평	14층	9,897만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
8	09.24	그레미움 5건	조남동	51.96㎡ / 16평	7층	4,397만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	09.23	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	5층	5,613만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 → 동결 (전 5,613만)	갱신	25.09~27.09	9년
10	09.23	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	3층	5,613만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
11	09.23	그레미움 5건	조남동	59.97㎡ / 18평	15층	5,497만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 5,497만)	갱신	25.09~27.11	9년
12	09.23	그레미움 5건	조남동	51.96㎡ / 16평	6층	4,397만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	9년
13	09.19	가온수플 3건	조남동	84.9㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
14	09.19	시흥목감엘에이치7단지 2건	조남동	36.6㎡ / 11평	8층	4,383만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +131.4% (전 1,894만)	갱신	25.10~27.09	10년
15	09.18	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	20층	1억 1,013만	26만	월세 ▼ -49.0% (전 51만) 보증금 ▲ +102.1% (전 5,450만)	갱신	25.10~27.09	9년
16	09.17	리벤티움 32건	조남동	59.96㎡ / 18평	10층	1억 1,013만	26만	월세 ▼ -49.0% (전 51만) 보증금 ▲ +102.1% (전 5,450만)	갱신	25.10~27.09	9년
17	09.16	시흥목감엘에이치7단지 2건	조남동	46.82㎡ / 14평	7층	7,060만	15만	월세 ▼ -46.4% (전 28만) 보증금 ▲ +73.5% (전 4,069만)	갱신	25.10~27.09	10년
18	09.15	그레미움 5건	조남동	59.97㎡ / 18평	19층	1억 1,297만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1억 1,050만)	갱신	25.10~27.09	9년
19	09.15	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	18층	1억 1,013만	26만	월세 ▼ -49.0% (전 51만) 보증금 ▲ +102.1% (전 5,450만)	갱신	25.10~27.09	9년
20	09.13	네이처하임	조남동	84.45㎡ / 26평	5층	2억 9,400만	21만	월세 ▼ -16.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신	25.09~26.09	10년
21	09.12	리벤티움 32건	조남동	51.94㎡ / 16평	7층	9,980만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
22	09.11	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	21층	1억 1,013만	26만	월세 ▼ -49.0% (전 51만) 보증금 ▲ +102.1% (전 5,450만)	갱신	25.10~27.09	9년
23	09.11	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	11층	1억 1,013만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 850만)	갱신	25.10~27.09	9년
24	09.11	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	11층	5,613만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,450만)	갱신	25.10~27.09	9년
25	09.10	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 1,513만	24만	월세 ▼ -52.9% (전 51만) 보증금 ▲ +111.2% (전 5,450만)	갱신	25.10~27.09	9년
26	09.10	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 1,013만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 850만)	갱신	25.10~27.09	9년
27	09.10	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 1,013만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▲ +96.2% (전 5,613만)	갱신	25.10~27.09	9년
28	09.10	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	9층	1억 1,013만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 850만)	갱신	25.10~27.09	9년
29	09.10	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	10층	1억 1,013만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▲ +3.9% (전 1억 600만)	갱신	25.10~27.09	9년
30	09.10	리벤티움 32건	조남동	59.95㎡ / 18평	16층	1억 1,013만	26만	월세 ▼ -49.0% (전 51만) 보증금 ▲ +102.1% (전 5,450만)	갱신	25.10~27.09	9년

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