경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,543만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,681만

중소형 40~60㎡

14건 · 5,746만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 4,958만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

소형 16% 중소형 44% 중형 34% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 6,981만 · 6건

숲속마을

평균 5,200만 · 5건

시흥장현엘에이치18단지

평균 2,970만 · 4건

연성쉐르빌

평균 1,000만 · 3건

시흥장현루벤시아1차

평균 9,663만 · 3건

삼성래미안

평균 1억 1,750만 · 2건

장현더포레마제

평균 5,490만 · 2건

진말삼환한진아파트

평균 4,000만 · 2건

진말우성아파트

평균 1억 · 2건

연성대우3

평균 3,000만 · 1건

시흥장현예다음아르테

평균 3,150만 · 1건

유승한내들퍼스트파크

평균 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	시흥장현서희스타힐스 6건	장곡동	74.9661㎡ / 23평	6층	1억 6,282만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
2	07.30	시흥장현서희스타힐스 6건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	21층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
3	07.29	시흥장현서희스타힐스 6건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	18층	1억 3,517만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 3,200만)	갱신	25.10~27.10	4년
4	07.26	숲속마을 5건	장곡동	59.965㎡ / 18평	1층	1억 6,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	27년
5	07.26	진말우성아파트 2건	장곡동	99.982㎡ / 30평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
6	07.26	진말우성아파트 2건	장곡동	99.982㎡ / 30평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
7	07.25	진말삼환한진아파트 2건	장곡동	59.58㎡ / 18평	15층	3,000만	75만	월세 ▲ +36.4% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	27년
8	07.24	연성쉐르빌 3건	장곡동	33.24㎡ / 10평	7층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
9	07.22	숲속마을 5건	장곡동	59.755㎡ / 18평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
10	07.22	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	37.58㎡ / 11평	11층	2,045만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▼ -28.1% (전 2,845만)	갱신	23.11~25.10	5년
11	07.21	시흥장현루벤시아1차 3건	장곡동	59.98㎡ / 18평	15층	5,863만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	6년
12	07.19	삼성래미안 2건	장곡동	74.464㎡ / 23평	20층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	25.07~27.07	27년
13	07.19	시흥장현루벤시아1차 3건	장곡동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 1,563만	20만	월세 ▼ -58.3% (전 48만) 보증금 ▲ +97.2% (전 5,863만)	갱신	24.10~26.09	6년
14	07.17	진말삼환한진아파트 2건	장곡동	59.58㎡ / 18평	11층	5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~26.12	27년
15	07.17	장현더포레마제 2건	장곡동	55.99㎡ / 17평	15층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	3년
16	07.17	숲속마을 5건	장곡동	59.965㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
17	07.16	시흥장현루벤시아1차 3건	장곡동	59.96㎡ / 18평	15층	1억 1,563만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
18	07.15	시흥장현서희스타힐스 6건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	5층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
19	07.15	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	46.73㎡ / 14평	9층	4,474만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 ▼ -1.8% (전 4,556만)	갱신	25.08~27.07	5년
20	07.15	숲속마을 5건	장곡동	59.965㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
21	07.15	연성쉐르빌 3건	장곡동	58.2㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
22	07.12	숲속마을 5건	장곡동	59.965㎡ / 18평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
23	07.11	시흥장현서희스타힐스 6건	장곡동	84.9723㎡ / 26평	20층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
24	07.11	연성대우3	장곡동	79.7124㎡ / 24평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
25	07.10	시흥장현서희스타힐스 6건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	8층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	25.09~27.09	4년
26	07.09	시흥장현예다음아르테	장곡동	84.3832㎡ / 26평	10층	3,150만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	4년
27	07.09	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	26.9㎡ / 8평	13층	731만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,461만)	갱신	25.08~27.07	5년
28	07.08	장현더포레마제 2건	장곡동	55.9㎡ / 17평	5층	5,980만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▼ -4.8% (전 6,280만)	갱신	23.09~25.12	3년
29	07.08	연성쉐르빌 3건	장곡동	33.24㎡ / 10평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
30	07.07	삼성래미안 2건	장곡동	84.97㎡ / 26평	16층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년

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