경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,604만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 89.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +8.9% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 826만

중소형 40~60㎡

6건 · 5,700만

중형 60~85㎡

4건 · 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 78% 중소형 12% 중형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원1차

평균 2,113만 · 16건

풍림아이원2차

평균 1,500만 · 15건

나보나시티

평균 825만 · 8건

승윤노블리안시티

평균 300만 · 4건

월곶4차풍림아이원

평균 2,500만 · 2건

시흥센트럴헤센

평균 3,000만 · 2건

알파시티

평균 500만 · 1건

월곶Ⅱ유호N플러스빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	월곶4차풍림아이원 2건	월곶동	84.842㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
2	07.31	승윤노블리안시티 4건	월곶동	13.44㎡ / 4평	13층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
3	07.29	월곶Ⅱ유호N플러스빌	월곶동	121.6055㎡ / 37평	17층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
4	07.29	월곶4차풍림아이원 2건	월곶동	84.842㎡ / 26평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
5	07.28	풍림아이원2차 15건	월곶동	84.829㎡ / 26평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
6	07.28	나보나시티 8건	월곶동	20.81㎡ / 6평	10층	400만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	6년
7	07.28	승윤노블리안시티 4건	월곶동	14.37㎡ / 4평	14층	300만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	12년
8	07.25	풍림아이원2차 15건	월곶동	59.989㎡ / 18평	5층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
9	07.25	풍림아이원2차 15건	월곶동	37.918㎡ / 11평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
10	07.25	풍림아이원2차 15건	월곶동	37.918㎡ / 11평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
11	07.25	나보나시티 8건	월곶동	20.81㎡ / 6평	16층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
12	07.25	풍림아이원1차 16건	월곶동	26.94㎡ / 8평	3층	300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.06~27.06	24년
13	07.23	나보나시티 8건	월곶동	17.2423㎡ / 5평	8층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	6년
14	07.22	풍림아이원2차 15건	월곶동	37.918㎡ / 11평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
15	07.22	풍림아이원2차 15건	월곶동	37.918㎡ / 11평	10층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
16	07.21	알파시티	월곶동	26.99㎡ / 8평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
17	07.21	풍림아이원1차 16건	월곶동	32.95㎡ / 10평	17층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	24년
18	07.19	풍림아이원2차 15건	월곶동	37.918㎡ / 11평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
19	07.19	풍림아이원2차 15건	월곶동	37.918㎡ / 11평	20층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
20	07.18	풍림아이원2차 15건	월곶동	59.989㎡ / 18평	7층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
21	07.18	나보나시티 8건	월곶동	30.1382㎡ / 9평	15층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	6년
22	07.18	승윤노블리안시티 4건	월곶동	14.37㎡ / 4평	13층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
23	07.17	풍림아이원1차 16건	월곶동	32.95㎡ / 10평	20층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~26.05	24년
24	07.17	풍림아이원1차 16건	월곶동	26.94㎡ / 8평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
25	07.17	풍림아이원2차 15건	월곶동	37.918㎡ / 11평	1층	500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.07~26.07	21년
26	07.16	풍림아이원1차 16건	월곶동	59.985㎡ / 18평	5층	1억 3,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	24년
27	07.16	나보나시티 8건	월곶동	31.6742㎡ / 10평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	6년
28	07.16	풍림아이원1차 16건	월곶동	32.95㎡ / 10평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
29	07.15	풍림아이원1차 16건	월곶동	59.985㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
30	07.15	시흥센트럴헤센 2건	월곶동	59.9932㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년

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