경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,720만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 575만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,200만

중형 60~85㎡

6건 · 5,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 8,000만

소형 71% 중소형 11% 중형 13% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원1차

평균 857만 · 14건

풍림아이원2차

평균 4,333만 · 9건

나보나시티

평균 513만 · 8건

알파시티

평균 275만 · 4건

승윤노블리안시티

평균 300만 · 4건

월곶4차풍림아이원

평균 3,250만 · 2건

월곶Ⅱ유호N플러스빌

평균 5,500만 · 2건

월곶동유호NPLUSVILLE

평균 2,000만 · 1건

시흥센트럴헤센

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	풍림아이원2차 9건	월곶동	59.989㎡ / 18평	9층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
2	06.30	풍림아이원2차 9건	월곶동	37.918㎡ / 11평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
3	06.30	풍림아이원1차 14건	월곶동	32.95㎡ / 10평	16층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.07~27.06	24년
4	06.30	풍림아이원1차 14건	월곶동	26.94㎡ / 8평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
5	06.28	풍림아이원1차 14건	월곶동	32.95㎡ / 10평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
6	06.28	나보나시티 8건	월곶동	20.81㎡ / 6평	13층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~26.02	6년
7	06.26	나보나시티 8건	월곶동	20.81㎡ / 6평	15층	500만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~27.07	6년
8	06.25	나보나시티 8건	월곶동	20.81㎡ / 6평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	6년
9	06.25	승윤노블리안시티 4건	월곶동	13.44㎡ / 4평	10층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
10	06.25	나보나시티 8건	월곶동	20.81㎡ / 6평	18층	300만	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.05~26.05	6년
11	06.24	풍림아이원1차 14건	월곶동	26.94㎡ / 8평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	24년
12	06.23	알파시티 4건	월곶동	16.8㎡ / 5평	7층	200만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 200만)	갱신	25.07~27.07	13년
13	06.21	월곶4차풍림아이원 2건	월곶동	84.842㎡ / 26평	12층	4,500만	98만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
14	06.21	풍림아이원2차 9건	월곶동	37.918㎡ / 11평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
15	06.20	풍림아이원2차 9건	월곶동	84.829㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
16	06.20	풍림아이원1차 14건	월곶동	26.94㎡ / 8평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	24년
17	06.20	승윤노블리안시티 4건	월곶동	14.37㎡ / 4평	7층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
18	06.20	알파시티 4건	월곶동	16.8㎡ / 5평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
19	06.20	알파시티 4건	월곶동	16.8㎡ / 5평	13층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년
20	06.19	풍림아이원1차 14건	월곶동	59.965㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
21	06.19	나보나시티 8건	월곶동	30.1382㎡ / 9평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	6년
22	06.18	월곶동유호NPLUSVILLE	월곶동	59.1825㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
23	06.16	월곶Ⅱ유호N플러스빌 2건	월곶동	121.6055㎡ / 37평	6층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
24	06.14	풍림아이원1차 14건	월곶동	32.95㎡ / 10평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
25	06.14	풍림아이원2차 9건	월곶동	37.918㎡ / 11평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
26	06.14	풍림아이원1차 14건	월곶동	26.94㎡ / 8평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
27	06.13	풍림아이원2차 9건	월곶동	37.918㎡ / 11평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
28	06.13	나보나시티 8건	월곶동	20.81㎡ / 6평	7층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	6년
29	06.12	시흥센트럴헤센	월곶동	84.9638㎡ / 26평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	4년
30	06.12	승윤노블리안시티 4건	월곶동	14.37㎡ / 4평	11층	300만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년

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