경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,778만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +34.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 543만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,600만

중형 60~85㎡

10건 · 4,200만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 64% 중소형 17% 중형 17% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원1차

평균 1,729만 · 17건

나보나시티

평균 555만 · 11건

풍림아이원2차

평균 1,650만 · 10건

승윤노블리안시티

평균 257만 · 7건

월곶4차풍림아이원

평균 7,833만 · 3건

월곶Ⅱ유호N플러스빌

평균 3,500만 · 2건

시흥월곶역블루밍더마크

평균 3,500만 · 2건

풍림아이원3차

평균 3,000만 · 2건

부성파인하버뷰

평균 1,500만 · 1건

월곶동유호NPLUSVILLE

평균 1,000만 · 1건

알파시티

평균 300만 · 1건

시흥센트럴헤센

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	풍림아이원1차 17건	월곶동	59.985㎡ / 18평	16층	6,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.06~27.06	24년
2	05.31	풍림아이원1차 17건	월곶동	26.94㎡ / 8평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
3	05.31	나보나시티 11건	월곶동	20.81㎡ / 6평	17층	500만	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~26.06	6년
4	05.30	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
5	05.29	풍림아이원1차 17건	월곶동	59.965㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	24년
6	05.29	나보나시티 11건	월곶동	20.81㎡ / 6평	16층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	6년
7	05.28	풍림아이원2차 10건	월곶동	59.989㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
8	05.27	풍림아이원2차 10건	월곶동	59.989㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	21년
9	05.27	풍림아이원1차 17건	월곶동	26.94㎡ / 8평	11층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
10	05.26	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	7층	500만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.11~26.11	24년
11	05.26	나보나시티 11건	월곶동	20.81㎡ / 6평	14층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	6년
12	05.24	시흥월곶역블루밍더마크 2건	월곶동	59.9961㎡ / 18평	38층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
13	05.24	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
14	05.24	알파시티	월곶동	16.8㎡ / 5평	4층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
15	05.23	풍림아이원3차 2건	월곶동	84.829㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	21년
16	05.23	승윤노블리안시티 7건	월곶동	13.44㎡ / 4평	8층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
17	05.23	승윤노블리안시티 7건	월곶동	13.44㎡ / 4평	3층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
18	05.23	승윤노블리안시티 7건	월곶동	14.37㎡ / 4평	6층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.11	12년
19	05.22	나보나시티 11건	월곶동	19.694㎡ / 6평	17층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	6년
20	05.21	풍림아이원1차 17건	월곶동	26.94㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
21	05.20	월곶Ⅱ유호N플러스빌 2건	월곶동	84.7843㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
22	05.20	풍림아이원2차 10건	월곶동	59.989㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	21년
23	05.20	풍림아이원2차 10건	월곶동	37.918㎡ / 11평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
24	05.20	월곶4차풍림아이원 3건	월곶동	84.842㎡ / 26평	20층	1,000만	95만	월세 ▲ +8.0% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
25	05.20	나보나시티 11건	월곶동	20.81㎡ / 6평	17층	300만	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.05~26.05	6년
26	05.17	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	14층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
27	05.17	풍림아이원1차 17건	월곶동	26.94㎡ / 8평	6층	300만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.05~27.05	24년
28	05.16	풍림아이원3차 2건	월곶동	84.829㎡ / 26평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
29	05.16	나보나시티 11건	월곶동	20.81㎡ / 6평	17층	500만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~26.06	6년
30	05.16	나보나시티 11건	월곶동	19.694㎡ / 6평	16층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	6년

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