경기도 시흥시

신천동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,625만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 4,150만

중형 60~85㎡

3건 · 6,833만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

소형 6% 중소형 63% 중형 19% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥5차푸르지오

평균 6,000만 · 4건

동경3

평균 3,000만 · 2건

동진1

평균 3,000만 · 2건

부강

평균 500만 · 2건

태광

평균 2,000만 · 1건

MS스타리움아파트2단지

평균 5,000만 · 1건

현진2차

평균 1,500만 · 1건

경남아너스빌아파트

평균 1억 500만 · 1건

동경4

평균 1억 3,000만 · 1건

신천코아루웰라움

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.23	MS스타리움아파트2단지	신천동	66.946㎡ / 20평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
2	05.23	신천코아루웰라움	신천동	77.6731㎡ / 23평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
3	05.22	동경3 2건	신천동	59.79㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
4	05.22	부강 2건	신천동	45.18㎡ / 14평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.08	37년
5	05.22	부강 2건	신천동	45.18㎡ / 14평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.08	37년
6	05.20	동진1 2건	신천동	57.12㎡ / 17평	6층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
7	05.17	동경4	신천동	54.84㎡ / 17평	4층	1억 3,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
8	05.17	시흥5차푸르지오 4건	신천동	93.8949㎡ / 28평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
9	05.14	시흥5차푸르지오 4건	신천동	59.8272㎡ / 18평	21층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
10	05.14	시흥5차푸르지오 4건	신천동	59.8272㎡ / 18평	21층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
11	05.13	동경3 2건	신천동	59.79㎡ / 18평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
12	05.13	현진2차	신천동	56.63㎡ / 17평	2층	1,500만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.07~27.07	28년
13	05.10	시흥5차푸르지오 4건	신천동	93.8949㎡ / 28평	10층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
14	05.10	동진1 2건	신천동	59.64㎡ / 18평	5층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
15	05.06	경남아너스빌아파트	신천동	84.8762㎡ / 26평	2층	1억 500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	21년
16	05.04	태광	신천동	37.17㎡ / 11평	5층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년

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