경기도 시흥시

신천동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2,761만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +122.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,094만

중형 60~85㎡

3건 · 6,907만

소형 5% 중소형 80% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동경4

평균 1,000만 · 2건

연희아파트

평균 1,250만 · 2건

뉴월드

평균 8,000만 · 2건

한영둥지

평균 1,000만 · 2건

동경3

평균 1,750만 · 2건

상아

평균 1,000만 · 1건

시흥5차푸르지오

평균 5,000만 · 1건

시흥신천휴먼시아

평균 3,000만 · 1건

태광

평균 1,000만 · 1건

MS스타리움아파트2단지

평균 2,720만 · 1건

현대

평균 500만 · 1건

대보

평균 2,000만 · 1건

동진

평균 500만 · 1건

동진1

평균 1억 3,000만 · 1건

부강

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	현대	신천동	44.4㎡ / 13평	1층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
2	04.28	동경4 2건	신천동	46.26㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
3	04.28	뉴월드 2건	신천동	42.81㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
4	04.26	상아	신천동	59.91㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
5	04.24	뉴월드 2건	신천동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
6	04.24	MS스타리움아파트2단지	신천동	68.176㎡ / 21평	7층	2,720만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
7	04.23	태광	신천동	37.17㎡ / 11평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
8	04.21	동진	신천동	49.27㎡ / 15평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
9	04.19	동경4 2건	신천동	54.84㎡ / 17평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
10	04.18	한영둥지 2건	신천동	52.47㎡ / 16평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
11	04.18	한영둥지 2건	신천동	52.47㎡ / 16평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
12	04.15	동진1	신천동	58.68㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
13	04.08	부강	신천동	45.18㎡ / 14평	1층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
14	04.07	연희아파트 2건	신천동	44.73㎡ / 14평	2층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
15	04.07	동경3 2건	신천동	59.79㎡ / 18평	2층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.12	38년
16	04.06	시흥5차푸르지오	신천동	59.1525㎡ / 18평	20층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
17	04.05	시흥신천휴먼시아	신천동	84.86㎡ / 26평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
18	04.05	동경3 2건	신천동	59.79㎡ / 18평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
19	04.03	연희아파트 2건	신천동	44.73㎡ / 14평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
20	04.02	대보	신천동	51.48㎡ / 16평	1층	2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년

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