경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,002만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 56% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +2.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 3,702만

중소형 40~60㎡

4건 · 2,000만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 262만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 59% 중소형 11% 중형 27% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥은계엘에이치2단지

평균 4,155만 · 19건

시흥센트럴푸르지오

평균 1억 8,385만 · 5건

우성2

평균 2,333만 · 3건

대야역두산위브더파크

평균 6,733만 · 3건

서해

평균 750만 · 2건

현대

평균 1,000만 · 1건

삼보

평균 1억 2,500만 · 1건

삼호

평균 1,000만 · 1건

청구2

평균 3,000만 · 1건

늘푸른벽산

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	시흥센트럴푸르지오 5건	대야동	84.941㎡ / 26평	31층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
2	04.29	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	36.16㎡ / 11평	16층	8,575만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +43.5% (전 5,975만)	갱신	25.04~27.06	7년
3	04.29	늘푸른벽산	대야동	84.9㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
4	04.27	삼보	대야동	70.71㎡ / 21평	2층	1억 2,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	35년
5	04.26	시흥센트럴푸르지오 5건	대야동	75.9939㎡ / 23평	11층	9,923만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,450만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
6	04.19	삼호	대야동	38.64㎡ / 12평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
7	04.17	청구2	대야동	84.94㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
8	04.16	우성2 3건	대야동	41.55㎡ / 13평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
9	04.14	우성2 3건	대야동	59.96㎡ / 18평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
10	04.14	대야역두산위브더파크 3건	대야동	84.9422㎡ / 26평	4층	200만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.06	5년
11	04.11	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	36.16㎡ / 11평	3층	1,107만	42만	월세 ▲ +55.6% (전 27만) 보증금 ▼ -82.4% (전 6,307만)	갱신	25.04~27.06	7년
12	04.10	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	36.16㎡ / 11평	17층	8,575만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +43.5% (전 5,975만)	갱신	25.02~27.04	7년
13	04.10	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	36.16㎡ / 11평	15층	6,639만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
14	04.10	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	36.16㎡ / 11평	16층	5,975만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
15	04.10	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	36.16㎡ / 11평	16층	5,643만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
16	04.10	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	16.82㎡ / 5평	20층	2,743만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
17	04.10	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	16.82㎡ / 5평	25층	2,590만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
18	04.10	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	16.82㎡ / 5평	20층	543만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▼ -80.2% (전 2,743만)	갱신	25.04~27.06	7년
19	04.09	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	36.16㎡ / 11평	16층	6,639만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
20	04.09	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	36.16㎡ / 11평	17층	6,639만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
21	04.09	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	36.16㎡ / 11평	3층	6,307만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
22	04.09	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	26.49㎡ / 8평	8층	3,608만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
23	04.09	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	16.82㎡ / 5평	6층	2,743만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
24	04.09	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	16.82㎡ / 5평	9층	2,743만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
25	04.09	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	16.82㎡ / 5평	10층	2,590만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
26	04.09	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	36.16㎡ / 11평	16층	2,039만	42만	월세 ▲ +44.8% (전 29만) 보증금 ▼ -69.3% (전 6,639만)	갱신	25.04~27.06	7년
27	04.09	시흥은계엘에이치2단지 19건	대야동	26.49㎡ / 8평	8층	1,008만	23만	월세 ▲ +43.8% (전 16만) 보증금 ▼ -72.1% (전 3,608만)	갱신	25.04~27.06	7년
28	04.09	서해 2건	대야동	26.57㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
29	04.08	대야역두산위브더파크 3건	대야동	84.8746㎡ / 26평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
30	04.08	서해 2건	대야동	26.57㎡ / 8평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년

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