경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,538만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 61.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 33% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 5,331만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,653만

중소형 40~60㎡

16건 · 7,838만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 599만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,067만

소형 18% 중소형 41% 중형 33% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장현더포레마제

평균 1억 431만 · 10건

시흥장현엘에이치18단지

평균 3,987만 · 8건

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 5,740만 · 7건

유승한내들퍼스트파크

평균 3,640만 · 5건

시흥장현예다음아르테

평균 6,200만 · 3건

연성쉐르빌

평균 750만 · 2건

진말삼환한진아파트

평균 2,000만 · 1건

시흥장현루벤시아1차

평균 4,063만 · 1건

연성대우3

평균 3,000만 · 1건

시흥장현19단지

평균 219만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	37.58㎡ / 11평	6층	3,130만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 3,130만)	갱신	23.11~25.10	5년
2	04.28	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	46.73㎡ / 14평	10층	6,135만	19만	월세 ▼ -32.1% (전 28만) 보증금 ▲ +32.4% (전 4,635만)	갱신	23.11~25.10	5년
3	04.28	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	46.73㎡ / 14평	11층	3,135만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 ▼ -32.4% (전 4,635만)	갱신	23.11~25.10	5년
4	04.25	시흥장현서희스타힐스 7건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	21층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
5	04.25	장현더포레마제 10건	장곡동	55.99㎡ / 17평	2층	1억 280만	33만	월세 ▼ -13.2% (전 38만) 보증금 ▲ +8.4% (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년
6	04.25	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.3852㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
7	04.24	장현더포레마제 10건	장곡동	55.9㎡ / 17평	23층	1억 2,380만	21만	월세 ▼ -44.7% (전 38만) 보증금 ▲ +30.6% (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년
8	04.24	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	37.58㎡ / 11평	8층	1,131만	27만	월세 ▲ +22.7% (전 22만) 보증금 ▼ -61.4% (전 2,931만)	갱신	25.04~27.06	5년
9	04.22	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	104.384㎡ / 32평	22층	4,200만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
10	04.21	시흥장현서희스타힐스 7건	장곡동	74.9661㎡ / 23평	17층	1억 6,282만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
11	04.19	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	10층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
12	04.18	장현더포레마제 10건	장곡동	55.9㎡ / 17평	8층	1억 4,450만	18만	월세 ▼ -59.1% (전 44만) 보증금 ▲ +45.2% (전 9,950만)	갱신	25.02~27.04	3년
13	04.18	장현더포레마제 10건	장곡동	55.9㎡ / 17평	8층	1억 3,953만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
14	04.18	장현더포레마제 10건	장곡동	46.86㎡ / 14평	2층	1억 1,947만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +44.9% (전 8,247만)	갱신	25.02~27.04	3년
15	04.18	시흥장현19단지	장곡동	22.78㎡ / 7평	14층	219만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 → 동결 (전 219만)	갱신	24.06~26.05	6년
16	04.16	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	104.384㎡ / 32평	20층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
17	04.15	시흥장현서희스타힐스 7건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	17층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	25.08~27.08	4년
18	04.14	장현더포레마제 10건	장곡동	55.9㎡ / 17평	9층	7,850만	50만	월세 ▲ +13.6% (전 44만) 보증금 ▼ -21.1% (전 9,950만)	갱신	25.04~27.06	3년
19	04.14	진말삼환한진아파트	장곡동	59.58㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
20	04.13	장현더포레마제 10건	장곡동	55.9㎡ / 17평	4층	1억 480만	32만	월세 ▼ -15.8% (전 38만) 보증금 ▲ +10.5% (전 9,480만)	갱신	24.01~26.01	3년
21	04.12	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	21층	1억 2,600만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
22	04.12	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	104.384㎡ / 32평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
23	04.12	연성대우3	장곡동	79.7124㎡ / 24평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
24	04.12	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	15층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.02	4년
25	04.11	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	22층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
26	04.10	장현더포레마제 10건	장곡동	55.9㎡ / 17평	22층	9,950만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	3년
27	04.10	장현더포레마제 10건	장곡동	55.9㎡ / 17평	9층	9,950만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	3년
28	04.09	시흥장현서희스타힐스 7건	장곡동	74.9833㎡ / 23평	10층	1억 6,282만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 5,900만)	갱신	25.05~27.05	4년
29	04.09	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	37.58㎡ / 11평	18층	5,331만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +90.7% (전 2,796만)	갱신	25.05~27.04	5년
30	04.09	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	37.58㎡ / 11평	9층	5,331만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +90.7% (전 2,796만)	갱신	25.05~27.04	5년

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