경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,935만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 44.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 19% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,491만

중소형 40~60㎡

16건 · 5,647만

중형 60~85㎡

16건 · 7,450만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

소형 11% 중소형 42% 중형 42% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을

평균 2,250만 · 8건

유승한내들퍼스트파크

평균 8,800만 · 5건

시흥장현예다음아르테

평균 4,630만 · 5건

장현더포레마제

평균 7,092만 · 4건

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 1,264만 · 4건

시흥장현루벤시아1차

평균 9,330만 · 3건

삼성래미안

평균 4,500만 · 2건

시흥장현19단지

평균 166만 · 2건

진말삼환한진아파트

평균 6,000만 · 1건

시흥장현데시앙

평균 2,000만 · 1건

시흥장현엘에이치18단지

평균 5,131만 · 1건

연성쉐르빌

평균 500만 · 1건

동양덱스빌

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	시흥장현루벤시아1차 3건	장곡동	59.96㎡ / 18평	11층	9,663만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +64.8% (전 5,863만)	갱신	24.10~26.09	6년
2	05.26	장현더포레마제 4건	장곡동	55.99㎡ / 17평	19층	8,866만	47만	월세 ▲ +6.8% (전 44만) 보증금 ▼ -11.0% (전 9,966만)	갱신	24.04~26.06	3년
3	05.26	장현더포레마제 4건	장곡동	55.99㎡ / 17평	4층	1,480만	61만	월세 ▲ +60.5% (전 38만) 보증금 ▼ -84.4% (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년
4	05.24	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	104.384㎡ / 32평	15층	5,000만	142만	월세 ▲ +5.2% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
5	05.24	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	15층	3,150만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
6	05.24	숲속마을 8건	장곡동	59.965㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
7	05.24	숲속마을 8건	장곡동	59.965㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
8	05.23	시흥장현서희스타힐스 4건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	21층	9,011만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,800만)	갱신	25.07~27.07	4년
9	05.22	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	84.8302㎡ / 26평	7층	4,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	4년
10	05.22	연성쉐르빌	장곡동	33.24㎡ / 10평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
11	05.21	시흥장현루벤시아1차 3건	장곡동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 2,463만	21만	월세 ▼ -54.3% (전 46만) 보증금 ▲ +122.6% (전 5,600만)	갱신	25.06~27.05	6년
12	05.20	시흥장현서희스타힐스 4건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	1층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
13	05.19	시흥장현엘에이치18단지	장곡동	37.58㎡ / 11평	8층	5,131만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +75.1% (전 2,931만)	갱신	25.04~27.06	5년
14	05.17	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.01	4년
15	05.17	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	13층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
16	05.17	숲속마을 8건	장곡동	59.965㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
17	05.16	동양덱스빌	장곡동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.05~25.08	27년
18	05.16	장현더포레마제 4건	장곡동	55.9㎡ / 17평	4층	1억 1,480만	26만	월세 ▼ -31.6% (전 38만) 보증금 ▲ +21.1% (전 9,480만)	갱신	24.01~26.01	3년
19	05.16	진말삼환한진아파트	장곡동	84.87㎡ / 26평	9층	6,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.05~27.05	27년
20	05.16	숲속마을 8건	장곡동	59.965㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 ▲ +46.6% (전 58만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	27년
21	05.15	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	24층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
22	05.15	삼성래미안 2건	장곡동	84.97㎡ / 26평	2층	7,000만	60만	월세 ▼ -29.4% (전 85만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6,000만)	갱신	25.05~27.05	27년
23	05.15	숲속마을 8건	장곡동	59.965㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
24	05.14	시흥장현서희스타힐스 4건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	17층	9,011만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
25	05.14	시흥장현서희스타힐스 4건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	17층	9,011만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
26	05.13	장현더포레마제 4건	장곡동	46.86㎡ / 14평	22층	6,540만	35만	월세 ▲ +12.9% (전 31만) 보증금 ▼ -16.6% (전 7,840만)	갱신	23.09~25.12	3년
27	05.13	시흥장현루벤시아1차 3건	장곡동	59.96㎡ / 18평	6층	5,863만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 5,863만)	갱신	24.10~26.09	6년
28	05.12	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	22층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
29	05.12	시흥장현19단지 2건	장곡동	26.39㎡ / 8평	15층	166만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	6년
30	05.12	시흥장현19단지 2건	장곡동	26.39㎡ / 8평	11층	166만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	6년

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