경기도 시흥시

배곧동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,133만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

310

3월

4월

5월

전월 대비 -27.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 5,737만

중형 60~85㎡

46건 · 5,015만

중소형 16% 중형 84%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한라비발디캠퍼스2차

평균 4,769만 · 8건

센텀베이2차

평균 8,297만 · 7건

시흥배곧중흥에스-클래스

평균 2,500만 · 7건

시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티

평균 6,106만 · 6건

한라비발디캠퍼스3차

평균 5,667만 · 6건

센텀베이1차

평균 8,822만 · 3건

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

평균 5,000만 · 3건

한라비발디캠퍼스

평균 3,000만 · 3건

호반베르디움센트로하임

평균 1,750만 · 2건

시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린

평균 3,000만 · 2건

시흥배곧한신더휴

평균 7,500만 · 2건

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크

평균 3,500만 · 2건

시흥배곧C2호반써밋플레이스

평균 4,500만 · 2건

시흥배곧신도시골드클래스

평균 4,000만 · 1건

시흥배곧SK뷰

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한라비발디캠퍼스3차 6건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	3층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
2	05.31	시흥배곧C2호반써밋플레이스 2건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	28층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
3	05.31	시흥배곧중흥에스-클래스 7건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
4	05.30	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 2건	배곧동	65.049㎡ / 20평	8층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
5	05.29	센텀베이1차 3건	배곧동	61.41㎡ / 19평	26층	1억 165만	30만	월세 ▼ -45.5% (전 55만) 보증금 ▲ +104.7% (전 4,965만)	갱신	25.04~27.03	7년
6	05.28	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 6건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	5층	2,700만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
7	05.28	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 6건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	5층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
8	05.27	센텀베이2차 7건	배곧동	74.96㎡ / 23평	12층	8,408만	58만	월세 ▼ -12.1% (전 66만) 보증금 ▲ +21.7% (전 6,908만)	갱신	25.04~27.03	7년
9	05.27	센텀베이2차 7건	배곧동	74.96㎡ / 23평	4층	3,907만	72만	월세 ▲ +12.5% (전 64만) 보증금 ▼ -41.7% (전 6,707만)	갱신	23.08~25.07	7년
10	05.27	시흥배곧SK뷰	배곧동	62.8305㎡ / 19평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
11	05.26	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 6건	배곧동	59.9782㎡ / 18평	23층	1억 5,935만	48만	월세 - 보증금 -	신규	19.05~29.05	7년
12	05.24	시흥배곧중흥에스-클래스 7건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	25층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
13	05.23	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 6건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	15층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
14	05.23	한라비발디캠퍼스2차 8건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	23층	3,000만	103만	월세 ▲ +5.1% (전 98만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
15	05.22	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 2건	배곧동	76.618㎡ / 23평	2층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.11	9년
16	05.21	시흥배곧C2호반써밋플레이스 2건	배곧동	84.9643㎡ / 26평	20층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
17	05.21	호반베르디움센트로하임 2건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	9년
18	05.20	시흥배곧중흥에스-클래스 7건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	16층	2,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
19	05.19	한라비발디캠퍼스3차 6건	배곧동	84.9959㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
20	05.19	한라비발디캠퍼스 3건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	9년
21	05.18	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 2건	배곧동	76.618㎡ / 23평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
22	05.17	한라비발디캠퍼스3차 6건	배곧동	84.9959㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
23	05.17	시흥배곧중흥에스-클래스 7건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	11층	3,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
24	05.16	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 2건	배곧동	84.025㎡ / 25평	17층	3,000만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.10~26.10	11년
25	05.16	한라비발디캠퍼스2차 8건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	15층	2,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
26	05.16	호반베르디움센트로하임 2건	배곧동	65.9808㎡ / 20평	17층	1,500만	99만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.02	9년
27	05.15	센텀베이1차 3건	배곧동	75.05㎡ / 23평	4층	6,800만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 6,800만)	갱신	25.04~27.03	7년
28	05.15	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 6건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
29	05.15	한라비발디캠퍼스2차 8건	배곧동	84.9488㎡ / 26평	40층	3,150만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
30	05.14	센텀베이2차 7건	배곧동	84.93㎡ / 26평	14층	1억 7,020만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년

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