경기도 시흥시

은행동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,190만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

24건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 68% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

11월

217

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 6,975만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,173만

중소형 40~60㎡

20건 · 5,096만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 1,556만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 15% 중소형 42% 중형 38% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

네이처포레

평균 9,385만 · 18건

시흥은계엘에이치7단지

평균 2,643만 · 5건

엘에이치아란트리

평균 7,698만 · 5건

신명

평균 1,750만 · 4건

은계파크자이

평균 1억 5,333만 · 3건

대우푸르지오3차

평균 1억 3,000만 · 2건

시흥성원샹떼빌

평균 2,000만 · 2건

대우2차

평균 2,000만 · 1건

은계브리즈힐

평균 1억 8,000만 · 1건

은계센트럴타운

평균 3,000만 · 1건

제일풍경채더숲

평균 1억 · 1건

진양

평균 2,500만 · 1건

벽산3차

평균 7,000만 · 1건

철산

평균 1,000만 · 1건

두산

평균 4,000만 · 1건

시흥은계호반써밋플레이스

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	네이처포레 18건	은행동	74.85㎡ / 23평	16층	1억 2,765만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
2	04.30	네이처포레 18건	은행동	74.85㎡ / 23평	1층	7,450만	56만	월세 ▼ -8.2% (전 61만) 보증금 ▲ +17.3% (전 6,350만)	갱신	25.01~27.03	8년
3	04.30	네이처포레 18건	은행동	59.98㎡ / 18평	6층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
4	04.30	벽산3차	은행동	84.99㎡ / 26평	3층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
5	04.30	네이처포레 18건	은행동	59.92㎡ / 18평	7층	3,521만	47만	월세 ▲ +9.3% (전 43만) 보증금 ▼ -18.5% (전 4,318만)	갱신	25.05~27.04	8년
6	04.29	엘에이치아란트리 5건	은행동	51.54㎡ / 16평	20층	9,378만	19만	월세 ▼ -59.6% (전 47만) 보증금 ▲ +148.2% (전 3,778만)	갱신	25.01~26.12	6년
7	04.29	네이처포레 18건	은행동	59.92㎡ / 18평	17층	7,618만	29만	월세 ▼ -32.6% (전 43만) 보증금 ▲ +76.4% (전 4,318만)	갱신	24.10~26.09	8년
8	04.28	네이처포레 18건	은행동	74.85㎡ / 23평	11층	1억 2,950만	31만	월세 ▼ -49.2% (전 61만) 보증금 ▲ +103.9% (전 6,350만)	갱신	25.03~27.02	8년
9	04.27	네이처포레 18건	은행동	74.85㎡ / 23평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
10	04.26	신명 4건	은행동	48.84㎡ / 15평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
11	04.25	대우푸르지오3차 2건	은행동	133.98㎡ / 41평	2층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
12	04.25	시흥은계엘에이치7단지 5건	은행동	37.01㎡ / 11평	20층	4,600만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +84.0% (전 2,500만)	갱신	23.07~25.06	7년
13	04.25	신명 4건	은행동	48.84㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
14	04.24	네이처포레 18건	은행동	74.85㎡ / 23평	13층	1억 50만	43만	월세 ▼ -29.5% (전 61만) 보증금 ▲ +58.3% (전 6,350만)	갱신	24.11~26.10	8년
15	04.23	네이처포레 18건	은행동	74.85㎡ / 23평	27층	1억 1,850만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
16	04.23	은계센트럴타운	은행동	51.94㎡ / 16평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
17	04.21	시흥성원샹떼빌 2건	은행동	59.73㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.12	31년
18	04.21	신명 4건	은행동	48.84㎡ / 15평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
19	04.19	시흥은계호반써밋플레이스	은행동	101.0068㎡ / 31평	32층	4억 2,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
20	04.19	은계파크자이 3건	은행동	74.95㎡ / 23평	17층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
21	04.18	네이처포레 18건	은행동	74.85㎡ / 23평	8층	1,850만	74만	월세 ▲ +21.3% (전 61만) 보증금 ▼ -70.9% (전 6,350만)	갱신	24.11~26.10	8년
22	04.17	은계파크자이 3건	은행동	74.95㎡ / 23평	6층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
23	04.17	제일풍경채더숲	은행동	84.9561㎡ / 26평	1층	1억	77만	월세 ▲ +5.5% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
24	04.16	시흥은계엘에이치7단지 5건	은행동	26.02㎡ / 8평	13층	2,999만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +130.9% (전 1,299만)	갱신	23.07~25.06	7년
25	04.15	네이처포레 18건	은행동	84.87㎡ / 26평	23층	1억 5,949만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +105.8% (전 7,749만)	갱신	24.11~26.10	8년
26	04.13	네이처포레 18건	은행동	74.85㎡ / 23평	1층	6,950만	58만	월세 ▼ -4.9% (전 61만) 보증금 ▲ +9.4% (전 6,350만)	갱신	25.01~27.03	8년
27	04.13	네이처포레 18건	은행동	59.92㎡ / 18평	29층	4,521만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,318만)	갱신	25.05~27.04	8년
28	04.12	은계파크자이 3건	은행동	84.95㎡ / 26평	21층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
29	04.12	대우푸르지오3차 2건	은행동	99.95㎡ / 30평	2층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
30	04.11	엘에이치아란트리 5건	은행동	51.54㎡ / 16평	14층	7,278만	33만	월세 ▼ -28.3% (전 46만) 보증금 ▲ +98.4% (전 3,668만)	갱신	25.05~27.04	6년

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