경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,979만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 34.7%

갱신 계약

31건

전체 대비 63.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 42% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 42% 동결 = 6% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +14.0% · 중간 보증금 4,192만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,167만

중소형 40~60㎡

24건 · 5,224만

중형 60~85㎡

21건 · 7,576만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 6% 중소형 49% 중형 43% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

네이처뷰

평균 9,185만 · 14건

엘에이치트리플센텀

평균 5,842만 · 8건

포레미엘더파크

평균 5,936만 · 5건

시흥장현LH23단지아파트

평균 4,196만 · 5건

시흥장현루벤시아2차

평균 6,663만 · 3건

시흥웅진스위트홈

평균 1,167만 · 3건

새재마을청구

평균 2,667만 · 3건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 5,667만 · 3건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

평균 4,000만 · 3건

새재마을대동

평균 2,500만 · 1건

장현II엔플러스빌

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	장현II엔플러스빌	장현동	59.465㎡ / 18평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
2	04.29	시흥장현LH23단지아파트 5건	장현동	46.67㎡ / 14평	9층	4,950만	23만	월세 ▼ -17.9% (전 28만) 보증금 ▲ +19.3% (전 4,150만)	갱신	25.02~27.04	4년
3	04.29	네이처뷰 14건	장현동	84.98㎡ / 26평	23층	2,389만	87만	월세 ▲ +26.1% (전 69만) 보증금 ▼ -71.9% (전 8,489만)	갱신	23.12~25.11	7년
4	04.29	네이처뷰 14건	장현동	84.99㎡ / 26평	10층	2,189만	88만	월세 ▲ +27.5% (전 69만) 보증금 ▼ -74.2% (전 8,489만)	갱신	23.12~25.11	7년
5	04.28	네이처뷰 14건	장현동	84.98㎡ / 26평	17층	1억 6,789만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +97.8% (전 8,489만)	갱신	23.12~25.11	7년
6	04.28	네이처뷰 14건	장현동	74.92㎡ / 23평	12층	1억 736만	46만	월세 ▼ -27.0% (전 63만) 보증금 ▲ +46.3% (전 7,336만)	갱신	23.12~25.11	7년
7	04.27	새재마을대동	장현동	84.92㎡ / 26평	9층	2,500만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.04~26.04	27년
8	04.25	시흥장현루벤시아2차 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	18층	1억 2,463만	21만	월세 ▼ -54.3% (전 46만) 보증금 ▲ +122.6% (전 5,600만)	갱신	25.05~27.04	6년
9	04.25	네이처뷰 14건	장현동	84.99㎡ / 26평	10층	2,289만	87만	월세 ▲ +26.1% (전 69만) 보증금 ▼ -73.0% (전 8,489만)	갱신	23.12~25.11	7년
10	04.25	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	15.27㎡ / 5평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
11	04.25	시흥장현루벤시아2차 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	14층	1,663만	60만	월세 ▲ +30.4% (전 46만) 보증금 ▼ -70.3% (전 5,600만)	갱신	25.05~27.04	6년
12	04.24	시흥장현LH23단지아파트 5건	장현동	46.67㎡ / 14평	3층	1,780만	40만	월세 ▲ +21.2% (전 33만) 보증금 ▼ -64.3% (전 4,980만)	갱신	25.01~26.12	4년
13	04.21	네이처뷰 14건	장현동	84.98㎡ / 26평	8층	2,189만	88만	월세 ▲ +27.5% (전 69만) 보증금 ▼ -74.2% (전 8,489만)	갱신	25.01~26.12	7년
14	04.19	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	1층	7,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	25.05~26.04	6년
15	04.19	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	16.62㎡ / 5평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
16	04.18	시흥장현LH23단지아파트 5건	장현동	46.67㎡ / 14평	16층	6,992만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +66.8% (전 4,192만)	갱신	25.04~27.06	4년
17	04.17	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	4층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
18	04.17	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	84.9415㎡ / 26평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
19	04.17	새재마을청구 3건	장현동	75.06㎡ / 23평	7층	4,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	25년
20	04.17	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	84.9415㎡ / 26평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
21	04.17	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	84.9415㎡ / 26평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
22	04.15	엘에이치트리플센텀 8건	장현동	55.94㎡ / 17평	15층	1,403만	58만	월세 ▲ +52.6% (전 38만) 보증금 ▼ -83.5% (전 8,503만)	갱신	25.04~27.06	4년
23	04.14	네이처뷰 14건	장현동	84.98㎡ / 26평	21층	1억 7,989만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +122.1% (전 8,100만)	갱신	25.05~27.04	7년
24	04.14	네이처뷰 14건	장현동	84.99㎡ / 26평	15층	1억 6,789만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +97.8% (전 8,489만)	갱신	23.12~25.11	7년
25	04.14	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	105.9694㎡ / 32평	14층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
26	04.11	네이처뷰 14건	장현동	74.92㎡ / 23평	1층	1억 5,936만	27만	월세 ▼ -55.0% (전 60만) 보증금 ▲ +127.7% (전 7,000만)	갱신	25.05~27.04	7년
27	04.11	포레미엘더파크 5건	장현동	55.62㎡ / 17평	14층	1억 1,818만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +40.4% (전 8,418만)	갱신	25.03~27.02	4년
28	04.11	네이처뷰 14건	장현동	74.92㎡ / 23평	13층	8,336만	58만	월세 ▼ -7.9% (전 63만) 보증금 ▲ +13.6% (전 7,336만)	갱신	23.12~25.11	7년
29	04.11	포레미엘더파크 5건	장현동	55.91㎡ / 17평	3층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
30	04.11	시흥장현루벤시아2차 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	15층	5,863만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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