경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,550만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

15건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +10.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 3,802만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,625만

중형 60~85㎡

14건 · 7,200만

소형 57% 중소형 16% 중형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥은계엘에이치2단지

평균 4,463만 · 23건

은계어반리더스

평균 9,038만 · 8건

서해

평균 1,525만 · 4건

대야역두산위브더파크

평균 3,667만 · 3건

삼호

평균 833만 · 3건

시흥센트럴푸르지오

평균 3,000만 · 3건

시흥은계우미린레이크

평균 2,250만 · 2건

삼보

평균 3,000만 · 2건

서강1

평균 2,000만 · 1건

우남한신

평균 1,000만 · 1건

이편한세상시흥센텀하임

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	시흥센트럴푸르지오 3건	대야동	84.941㎡ / 26평	46층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
2	06.30	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	36.16㎡ / 11평	7층	1,062만	37만	월세 ▲ +42.3% (전 26만) 보증금 ▼ -81.7% (전 5,789만)	갱신	25.07~27.06	7년
3	06.29	시흥은계우미린레이크 2건	대야동	84.9914㎡ / 26평	27층	2,500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
4	06.27	은계어반리더스 8건	대야동	74.95㎡ / 23평	11층	6,300만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.07~26.07	7년
5	06.26	대야역두산위브더파크 3건	대야동	59.8111㎡ / 18평	1층	6,000만	106만	월세 - 보증금 ▼ -80.6% (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	5년
6	06.26	삼호 3건	대야동	45.24㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
7	06.25	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	26.49㎡ / 8평	5층	6,483만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,358만)	갱신	25.07~27.06	7년
8	06.25	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	26.49㎡ / 8평	5층	6,483만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	06.25	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	26.53㎡ / 8평	2층	828만	28만	월세 ▲ +47.4% (전 19만) 보증금 ▼ -81.2% (전 4,397만)	갱신	25.07~27.06	7년
10	06.24	삼보 2건	대야동	82.74㎡ / 25평	3층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	35년
11	06.23	은계어반리더스 8건	대야동	74.95㎡ / 23평	6층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
12	06.23	은계어반리더스 8건	대야동	74.95㎡ / 23평	6층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
13	06.23	서해 4건	대야동	26.57㎡ / 8평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
14	06.21	서해 4건	대야동	59.85㎡ / 18평	19층	4,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	29년
15	06.20	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	36.16㎡ / 11평	15층	9,539만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +43.7% (전 6,639만)	갱신	25.04~27.06	7년
16	06.20	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	36.16㎡ / 11평	14층	4,975만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 4,975만)	갱신	24.04~26.03	7년
17	06.20	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	16.82㎡ / 5평	14층	2,722만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,642만)	갱신	25.07~27.06	7년
18	06.19	삼보 2건	대야동	78.24㎡ / 24평	2층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
19	06.19	대야역두산위브더파크 3건	대야동	39.9741㎡ / 12평	16층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년
20	06.16	이편한세상시흥센텀하임	대야동	84.7733㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
21	06.16	은계어반리더스 8건	대야동	74.95㎡ / 23평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
22	06.16	삼호 3건	대야동	45.24㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
23	06.14	은계어반리더스 8건	대야동	74.95㎡ / 23평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
24	06.14	은계어반리더스 8건	대야동	74.95㎡ / 23평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
25	06.14	우남한신	대야동	59.84㎡ / 18평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.03	30년
26	06.12	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	36.16㎡ / 11평	6층	6,870만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년
27	06.12	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	16.82㎡ / 5평	24층	2,846만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년
28	06.12	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	16.82㎡ / 5평	18층	2,846만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년
29	06.12	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	16.82㎡ / 5평	5층	2,846만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년
30	06.12	시흥은계엘에이치2단지 23건	대야동	16.82㎡ / 5평	9층	2,846만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	7년

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