경기도 시흥시

조남동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,419만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 50% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +55.0% · 중간 보증금 5,450만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,647만

중소형 40~60㎡

19건 · 4,714만

중형 60~85㎡

11건 · 9,797만

소형 3% 중소형 61% 중형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가온수플

평균 1억 3,129만 · 6건

그레미움

평균 7,497만 · 6건

리벤티움

평균 4,117만 · 6건

시흥목감엘에이치13단지

평균 2,575만 · 3건

신안인스빌

평균 5,333만 · 3건

수정

평균 4,800만 · 1건

가야

평균 1,000만 · 1건

포레하임

평균 3,000만 · 1건

목감퍼스트리움

평균 5,000만 · 1건

목감한신더휴센트럴파크

평균 1억 · 1건

삼호가든아파트

평균 2,000만 · 1건

세원

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	가온수플 6건	조남동	84.9㎡ / 26평	17층	1억 4,700만	37만	월세 ▲ +12.1% (전 33만) 보증금 ▼ -5.5% (전 1억 5,557만)	갱신	25.06~27.06	8년
2	06.30	목감퍼스트리움	조남동	59.95㎡ / 18평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
3	06.30	가야	조남동	43.94㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	36년
4	06.27	가온수플 6건	조남동	84.9㎡ / 26평	6층	1억 6,457만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	8년
5	06.26	그레미움 6건	조남동	51.92㎡ / 16평	11층	4,797만	44만	월세 ▼ -4.3% (전 46만) 보증금 ▲ +9.1% (전 4,397만)	갱신	24.03~26.02	9년
6	06.26	포레하임	조남동	84.77㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
7	06.24	가온수플 6건	조남동	74.91㎡ / 23평	2층	1억 7,000만	11만	월세 ▼ -63.3% (전 30만) 보증금 ▲ +37.1% (전 1억 2,400만)	갱신	25.06~27.06	8년
8	06.23	그레미움 6건	조남동	51.96㎡ / 16평	19층	9,797만	19만	월세 ▼ -58.7% (전 46만) 보증금 ▲ +122.8% (전 4,397만)	갱신	25.05~27.07	9년
9	06.23	수정	조남동	59.67㎡ / 18평	4층	4,800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.02	32년
10	06.23	리벤티움 6건	조남동	59.95㎡ / 18평	4층	1,450만	63만	월세 ▲ +23.5% (전 51만) 보증금 ▼ -73.4% (전 5,450만)	갱신	23.10~25.09	9년
11	06.20	그레미움 6건	조남동	59.97㎡ / 18평	4층	7,697만	40만	월세 ▼ -21.6% (전 51만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,497만)	갱신	24.03~26.02	9년
12	06.18	신안인스빌 3건	조남동	84.9967㎡ / 26평	18층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
13	06.17	신안인스빌 3건	조남동	69.9786㎡ / 21평	8층	4,000만	116만	월세 ▼ -89.5% (전 1,100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
14	06.14	세원	조남동	41.28㎡ / 12평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	40년
15	06.12	그레미움 6건	조남동	51.92㎡ / 16평	9층	6,897만	34만	월세 ▼ -26.1% (전 46만) 보증금 ▲ +56.9% (전 4,397만)	갱신	25.05~27.07	9년
16	06.12	삼호가든아파트	조남동	59.712㎡ / 18평	23층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	29년
17	06.11	그레미움 6건	조남동	51.92㎡ / 16평	4층	1억 297만	20만	월세 ▼ -54.5% (전 44만) 보증금 ▲ +145.2% (전 4,200만)	갱신	25.07~27.06	9년
18	06.11	그레미움 6건	조남동	59.97㎡ / 18평	19층	5,497만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,250만)	갱신	25.07~27.06	9년
19	06.10	리벤티움 6건	조남동	59.95㎡ / 18평	16층	5,450만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
20	06.10	시흥목감엘에이치13단지 3건	조남동	46.76㎡ / 14평	11층	3,989만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
21	06.10	시흥목감엘에이치13단지 3건	조남동	46.76㎡ / 14평	11층	2,089만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 ▼ -47.6% (전 3,989만)	갱신	25.06~27.08	9년
22	06.10	시흥목감엘에이치13단지 3건	조남동	33.31㎡ / 10평	14층	1,647만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
23	06.09	가온수플 6건	조남동	84.9㎡ / 26평	6층	7,957만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	8년
24	06.09	가온수플 6건	조남동	84.9㎡ / 26평	21층	7,957만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	8년
25	06.09	리벤티움 6건	조남동	59.95㎡ / 18평	13층	5,450만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
26	06.09	리벤티움 6건	조남동	59.95㎡ / 18평	3층	5,450만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
27	06.09	리벤티움 6건	조남동	59.95㎡ / 18평	17층	5,450만	51만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
28	06.09	리벤티움 6건	조남동	59.95㎡ / 18평	17층	1,450만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
29	06.06	신안인스빌 3건	조남동	69.9786㎡ / 21평	14층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
30	06.05	가온수플 6건	조남동	84.9㎡ / 26평	17층	1억 4,700만	37만	월세 ▲ +12.1% (전 33만) 보증금 ▼ -5.5% (전 1억 5,557만)	갱신	25.06~27.06	8년

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