경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,025만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 811만

중소형 40~60㎡

11건 · 5,791만

중형 60~85㎡

7건 · 2,071만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 64% 중소형 20% 중형 13% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원1차

평균 2,264만 · 25건

풍림아이원2차

평균 1,444만 · 9건

나보나시티

평균 486만 · 7건

알파시티

평균 300만 · 3건

시흥월곶역블루밍더마크

평균 3,333만 · 3건

풍림아이원3차

평균 1,500만 · 2건

시흥센트럴헤센

평균 2,250만 · 2건

월곶4차풍림아이원

평균 2,500만 · 2건

월곶동유호NPLUSVILLE

평균 7,000만 · 2건

월곶Ⅱ유호N플러스빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	시흥월곶역블루밍더마크 3건	월곶동	55.9163㎡ / 17평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
2	08.30	풍림아이원1차 25건	월곶동	26.94㎡ / 8평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
3	08.29	시흥센트럴헤센 2건	월곶동	84.9638㎡ / 26평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	4년
4	08.28	시흥센트럴헤센 2건	월곶동	59.9932㎡ / 18평	7층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
5	08.28	풍림아이원1차 25건	월곶동	199.88㎡ / 60평	12층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
6	08.28	풍림아이원3차 2건	월곶동	84.829㎡ / 26평	3층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
7	08.27	풍림아이원1차 25건	월곶동	32.95㎡ / 10평	20층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
8	08.27	나보나시티 7건	월곶동	20.81㎡ / 6평	6층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	6년
9	08.26	월곶동유호NPLUSVILLE 2건	월곶동	59.1825㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
10	08.26	알파시티 3건	월곶동	16.8㎡ / 5평	9층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
11	08.26	알파시티 3건	월곶동	16.8㎡ / 5평	15층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
12	08.25	나보나시티 7건	월곶동	31.6742㎡ / 10평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	6년
13	08.25	월곶동유호NPLUSVILLE 2건	월곶동	35.025㎡ / 11평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
14	08.25	풍림아이원1차 25건	월곶동	26.94㎡ / 8평	19층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
15	08.25	나보나시티 7건	월곶동	19.694㎡ / 6평	9층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	6년
16	08.24	풍림아이원1차 25건	월곶동	84.86㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
17	08.24	풍림아이원3차 2건	월곶동	84.829㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
18	08.24	풍림아이원1차 25건	월곶동	32.95㎡ / 10평	16층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
19	08.22	풍림아이원1차 25건	월곶동	32.95㎡ / 10평	16층	1,000만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~27.08	24년
20	08.20	풍림아이원1차 25건	월곶동	59.985㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
21	08.20	풍림아이원2차 9건	월곶동	59.989㎡ / 18평	20층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
22	08.20	풍림아이원1차 25건	월곶동	26.94㎡ / 8평	15층	800만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
23	08.19	풍림아이원2차 9건	월곶동	59.989㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
24	08.19	풍림아이원2차 9건	월곶동	37.918㎡ / 11평	6층	500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	21년
25	08.18	풍림아이원1차 25건	월곶동	59.965㎡ / 18평	15층	1억 4,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
26	08.18	풍림아이원1차 25건	월곶동	59.985㎡ / 18평	20층	4,200만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	24년
27	08.18	풍림아이원1차 25건	월곶동	26.94㎡ / 8평	15층	300만	42만	월세 ▲ +10.5% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.09~26.09	24년
28	08.15	풍림아이원1차 25건	월곶동	26.94㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
29	08.14	월곶4차풍림아이원 2건	월곶동	84.842㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
30	08.14	풍림아이원1차 25건	월곶동	32.95㎡ / 10평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년

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