경기도 시흥시

정왕동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,942만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

79건

전체 대비 85.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

126

3월

111

4월

5월

113

6월

118

7월

8월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 650만

중소형 40~60㎡

58건 · 2,248만

중형 60~85㎡

22건 · 5,718만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 11% 중소형 63% 중형 24% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 6

영남6

평균 2,583만 · 9건

시화MTV호반써밋더퍼스트오션

평균 2,358만 · 6건

동보

평균 1,000만 · 5건

영남3

평균 2,375만 · 4건

보성

평균 2,250만 · 4건

대림2

평균 1,500만 · 4건

주공5

평균 5,883만 · 3건

아주

평균 1,000만 · 3건

금강

평균 2,383만 · 3건

청솔아파트

평균 1,000만 · 3건

유천

평균 2,000만 · 3건

주공2

평균 1,167만 · 3건

동남

평균 1,500만 · 2건

서해2

평균 2,000만 · 2건

계룡2

평균 1,500만 · 2건

세종2

평균 2,000만 · 2건

스카이드림씨티

평균 500만 · 2건

월드

평균 1,500만 · 2건

시화두산

평균 7,250만 · 2건

신동아

평균 1억 2,000만 · 2건

주공1

평균 2,500만 · 2건

모아

평균 2,500만 · 2건

무진

평균 1,500만 · 2건

한일

평균 8,000만 · 2건

대림1

평균 1,000만 · 2건

삼성

평균 1억 2,500만 · 2건

호반써밋더프라임

평균 2,000만 · 1건

건영2

평균 2,000만 · 1건

고합

평균 2억 · 1건

대림4

평균 5,000만 · 1건

동원

평균 3,000만 · 1건

부성파스텔

평균 2,000만 · 1건

서해1

평균 3,000만 · 1건

세종1

평균 3,000만 · 1건

영남1

평균 1,000만 · 1건

영화하이닉스

평균 3,000만 · 1건

주공3

평균 2,000만 · 1건

주공4

평균 2,000만 · 1건

주공6

평균 1,000만 · 1건

건영1

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	삼성 2건	정왕동	73.994㎡ / 22평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
2	08.31	주공2 3건	정왕동	59.88㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
3	08.30	고합	정왕동	84.96㎡ / 26평	10층	2억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	28년
4	08.30	아주 3건	정왕동	34.8㎡ / 11평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
5	08.30	무진 2건	정왕동	59.58㎡ / 18평	7층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
6	08.30	신동아 2건	정왕동	59.78㎡ / 18평	2층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
7	08.30	청솔아파트 3건	정왕동	48.45㎡ / 15평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
8	08.29	시화MTV호반써밋더퍼스트오션 6건	정왕동	84.9959㎡ / 26평	11층	3,150만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
9	08.29	건영1	정왕동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
10	08.29	대림2 4건	정왕동	51.228㎡ / 15평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
11	08.28	한일 2건	정왕동	84.76㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
12	08.28	시화두산 2건	정왕동	50.03㎡ / 15평	2층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
13	08.28	영남1	정왕동	59.908㎡ / 18평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
14	08.27	월드 2건	정왕동	59.935㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
15	08.27	주공1 2건	정왕동	59.57㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
16	08.26	주공5 3건	정왕동	59.66㎡ / 18평	4층	1억 3,650만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,000만)	갱신	25.09~27.09	28년
17	08.26	대림2 4건	정왕동	59.903㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
18	08.26	서해1	정왕동	103.07㎡ / 31평	1층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
19	08.26	계룡2 2건	정왕동	59.79㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
20	08.26	주공3	정왕동	59.67㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
21	08.26	금강 3건	정왕동	59.97㎡ / 18평	8층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	30년
22	08.25	대림4	정왕동	117.251㎡ / 35평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
23	08.25	주공1 2건	정왕동	84.52㎡ / 26평	1층	3,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4,000만)	갱신	25.09~27.08	29년
24	08.25	영남6 9건	정왕동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
25	08.25	아주 3건	정왕동	34.8㎡ / 11평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
26	08.25	영남6 9건	정왕동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
27	08.25	영남6 9건	정왕동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
28	08.25	영남6 9건	정왕동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
29	08.24	시화MTV호반써밋더퍼스트오션 6건	정왕동	84.9959㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
30	08.23	시화MTV호반써밋더퍼스트오션 6건	정왕동	59.9117㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년

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