경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1억 5,115만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 7,500만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 5,786만

대형 115㎡~

4건 · 2억 8,000만

중소형 31% 중형 54% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남유니온시티에일린의뜰

평균 1억 4,000만 · 5건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 2,500만 · 4건

동일하이빌

평균 1억 4,000만 · 4건

백조현대

평균 4,333만 · 3건

해오름한국

평균 1억 2,000만 · 2건

백송한신

평균 1,500만 · 2건

하남두산위브파크

평균 4억 6,000만 · 2건

대명강변타운

평균 2억 5,000만 · 2건

하남호반써밋에듀파크

평균 2억 · 1건

에코타운(B블럭)

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	해오름한국 2건	신장동	44.55㎡ / 13평	4층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
2	01.31	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	3,000만	88만	월세 ▲ +6.0% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	32년
3	01.29	에코타운(B블럭)	신장동	83.04㎡ / 25평	2층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
4	01.29	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~26.02	9년
5	01.28	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.34㎡ / 22평	14층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
6	01.26	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	1,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~24.02	32년
7	01.20	하남두산위브파크 2건	신장동	153.67㎡ / 46평	17층	5억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.03~25.03	16년
8	01.20	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.38㎡ / 22평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	8년
9	01.20	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	74.99㎡ / 23평	20층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
10	01.20	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	74.99㎡ / 23평	20층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
11	01.19	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	84.99㎡ / 26평	14층	4억	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	9년
12	01.18	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.34㎡ / 22평	22층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
13	01.14	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
14	01.14	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	74.99㎡ / 23평	7층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
15	01.14	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	2,000만	98만	월세 ▲ +50.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.02~25.02	32년
16	01.12	하남호반써밋에듀파크	신장동	59.8921㎡ / 18평	6층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	5년
17	01.11	동일하이빌 4건	신장동	168.65㎡ / 51평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
18	01.11	동일하이빌 4건	신장동	168.65㎡ / 51평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
19	01.09	해오름한국 2건	신장동	59.91㎡ / 18평	5층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
20	01.07	하남두산위브파크 2건	신장동	138.27㎡ / 42평	17층	4억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.01~25.01	16년
21	01.07	동일하이빌 4건	신장동	84.87㎡ / 26평	20층	1억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
22	01.07	동일하이빌 4건	신장동	84.87㎡ / 26평	20층	1억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.03	27년
23	01.07	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	20층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
24	01.05	대명강변타운 2건	신장동	68.07㎡ / 21평	14층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
25	01.03	대명강변타운 2건	신장동	84.83㎡ / 26평	23층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	19년
26	01.03	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.34㎡ / 22평	16층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년

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