경기도 하남시

선동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2억 8,533만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

8건 · 2억 6,625만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 714만

중형 53% 중대형 47%

아파트별 계약 현황

미사강변도시 베라체

평균 2억 8,000만 · 5건

미사강변더샵리버포레

평균 3억 1,250만 · 4건

리버나인RIVERNINE

평균 2억 4,000만 · 2건

미사강변2차푸르지오

평균 3억 5,000만 · 2건

리버스위트칸타빌

평균 2억 · 1건

미사강변 센트리버

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	미사강변더샵리버포레 4건	선동	112.9㎡ / 34평	13층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
2	11.27	미사강변도시 베라체 5건	선동	84.86㎡ / 26평	5층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
3	11.27	리버나인RIVERNINE 2건	선동	84.89㎡ / 26평	6층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
4	11.26	미사강변도시 베라체 5건	선동	84.86㎡ / 26평	17층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
5	11.25	리버스위트칸타빌	선동	97.7266㎡ / 30평	27층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
6	11.21	미사강변 센트리버	선동	84.89㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
7	11.18	미사강변2차푸르지오 2건	선동	101.8919㎡ / 31평	25층	6억	37만	월세 ▲ +68.2% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.12~24.12	10년
8	11.17	미사강변도시 베라체 5건	선동	84.86㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
9	11.11	미사강변더샵리버포레 4건	선동	89.7㎡ / 27평	2층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
10	11.08	미사강변더샵리버포레 4건	선동	89.7㎡ / 27평	5층	3억	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신	23.12~25.12	10년
11	11.06	미사강변2차푸르지오 2건	선동	101.818㎡ / 31평	19층	1억	230만	월세 ▲ +43.8% (전 160만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	10년
12	11.04	미사강변더샵리버포레 4건	선동	98.96㎡ / 30평	2층	5억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.12~25.12	10년
13	11.02	리버나인RIVERNINE 2건	선동	84.88㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
14	11.02	미사강변도시 베라체 5건	선동	74.85㎡ / 23평	7층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
15	11.01	미사강변도시 베라체 5건	선동	84.86㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년

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