경기도 용인시 처인구

역북동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,643만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +10.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 5,967만

중형 60~85㎡

6건 · 4,833만

중소형 71% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서희스타힐스포레스트

평균 3,857만 · 7건

역북신원아침도시

평균 3,167만 · 3건

용인명지대역동원로얄듀크

평균 3,500만 · 2건

우미린센트럴파크

평균 1억 5,500만 · 2건

역북지웰푸르지오

평균 5,000만 · 1건

조양맨션(2,3동)

평균 1,000만 · 1건

골드클래스

평균 3,000만 · 1건

한우리1차

평균 8,000만 · 1건

동산6차

평균 1,000만 · 1건

신성

평균 1억 5,000만 · 1건

역북1단지우남퍼스트빌

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신성	역북동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
2	03.31	서희스타힐스포레스트 7건	역북동	59.9957㎡ / 18평	25층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
3	03.30	서희스타힐스포레스트 7건	역북동	59.9957㎡ / 18평	13층	1억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
4	03.29	우미린센트럴파크 2건	역북동	59.9611㎡ / 18평	28층	2억 8,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
5	03.27	동산6차	역북동	75.6㎡ / 23평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
6	03.24	서희스타힐스포레스트 7건	역북동	59.9957㎡ / 18평	27층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
7	03.23	우미린센트럴파크 2건	역북동	59.9809㎡ / 18평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
8	03.15	역북신원아침도시 3건	역북동	59.1964㎡ / 18평	9층	2,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
9	03.15	서희스타힐스포레스트 7건	역북동	59.9957㎡ / 18평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
10	03.14	용인명지대역동원로얄듀크 2건	역북동	59.9991㎡ / 18평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
11	03.14	조양맨션(2,3동)	역북동	75.28㎡ / 23평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	37년
12	03.11	한우리1차	역북동	82.145㎡ / 25평	7층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
13	03.11	골드클래스	역북동	59.9908㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
14	03.08	용인명지대역동원로얄듀크 2건	역북동	59.9991㎡ / 18평	16층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
15	03.08	역북신원아침도시 3건	역북동	59.0334㎡ / 18평	5층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
16	03.06	역북지웰푸르지오	역북동	74.9508㎡ / 23평	26층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	9년
17	03.05	서희스타힐스포레스트 7건	역북동	74.9987㎡ / 23평	28층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
18	03.05	서희스타힐스포레스트 7건	역북동	59.9957㎡ / 18평	6층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	3년
19	03.04	역북신원아침도시 3건	역북동	59.1964㎡ / 18평	15층	5,000만	85만	월세 ▼ -5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.04~26.10	7년
20	03.04	서희스타힐스포레스트 7건	역북동	59.9957㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
21	03.01	역북1단지우남퍼스트빌	역북동	67.5739㎡ / 20평	14층	1억 1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년

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