경기도 용인시 처인구

역북동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,018만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 5,167만

중형 60~85㎡

12건 · 3,583만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 54% 중형 43% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서희스타힐스포레스트

평균 4,933만 · 15건

우미린센트럴파크

평균 3,500만 · 3건

용인명지대역동원로얄듀크

평균 1억 · 2건

역북신원아침도시

평균 3,500만 · 2건

유장아트맨션(1동)

평균 500만 · 1건

보성

평균 2억 · 1건

청광

평균 1,500만 · 1건

삼성

평균 1,000만 · 1건

에버랜드

평균 2,000만 · 1건

역북지웰푸르지오

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	76.4926㎡ / 23평	2층	1,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	3년
2	05.29	용인명지대역동원로얄듀크 2건	역북동	59.9991㎡ / 18평	1층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
3	05.26	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	59.9957㎡ / 18평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
4	05.26	유장아트맨션(1동)	역북동	63.24㎡ / 19평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
5	05.25	역북지웰푸르지오	역북동	84.9884㎡ / 26평	24층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
6	05.24	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	76.962㎡ / 23평	28층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	3년
7	05.23	보성	역북동	118.87㎡ / 36평	15층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
8	05.23	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	59.9957㎡ / 18평	23층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
9	05.23	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	59.9957㎡ / 18평	23층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
10	05.20	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	84.4547㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.02	3년
11	05.19	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	59.9957㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
12	05.19	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	74.9987㎡ / 23평	3층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
13	05.19	청광	역북동	74.97㎡ / 23평	3층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	35년
14	05.17	우미린센트럴파크 3건	역북동	59.9611㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
15	05.16	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	59.9957㎡ / 18평	22층	7,000만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
16	05.16	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	84.4547㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
17	05.16	삼성	역북동	71.73㎡ / 22평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
18	05.14	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	59.9957㎡ / 18평	27층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~26.06	3년
19	05.13	용인명지대역동원로얄듀크 2건	역북동	59.9991㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
20	05.13	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	59.9957㎡ / 18평	18층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
21	05.10	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	74.9987㎡ / 23평	12층	1억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +9.1% (전 1억 1,000만)	갱신	25.06~27.06	3년
22	05.10	역북신원아침도시 2건	역북동	59.1964㎡ / 18평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
23	05.09	우미린센트럴파크 3건	역북동	59.9809㎡ / 18평	5층	2,500만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
24	05.05	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	74.9987㎡ / 23평	25층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
25	05.04	서희스타힐스포레스트 15건	역북동	59.9957㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
26	05.04	에버랜드	역북동	52.8㎡ / 16평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	36년
27	05.03	우미린센트럴파크 3건	역북동	84.9894㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
28	05.02	역북신원아침도시 2건	역북동	59.1964㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년

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