경기도 용인시 처인구

역북동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,191만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -30.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 4,167만

중형 60~85㎡

9건 · 4,223만

중소형 57% 중형 43%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서희스타힐스포레스트

평균 4,583만 · 12건

우미린센트럴파크

평균 6,500만 · 2건

신성

평균 3,000만 · 1건

골드클래스

평균 3,000만 · 1건

역북1단지우남퍼스트빌

평균 5,508만 · 1건

역북신원아침도시

평균 3,000만 · 1건

용인명지대역동원로얄듀크

평균 3,000만 · 1건

에버랜드

평균 1,000만 · 1건

도시공간

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	신성	역북동	59.99㎡ / 18평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
2	07.30	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	59.9957㎡ / 18평	3층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
3	07.29	골드클래스	역북동	83.2813㎡ / 25평	15층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
4	07.29	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	59.9957㎡ / 18평	16층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
5	07.24	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	76.4926㎡ / 23평	13층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
6	07.23	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	59.9957㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
7	07.21	역북신원아침도시	역북동	59.1964㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
8	07.19	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	59.9957㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
9	07.18	역북1단지우남퍼스트빌	역북동	67.8893㎡ / 21평	11층	5,508만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년
10	07.18	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	74.9987㎡ / 23평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
11	07.14	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	59.9957㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
12	07.12	우미린센트럴파크 2건	역북동	84.9894㎡ / 26평	5층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
13	07.12	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	59.9957㎡ / 18평	16층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	07.10	우미린센트럴파크 2건	역북동	59.9809㎡ / 18평	22층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
15	07.10	도시공간	역북동	60.57㎡ / 18평	5층	1,500만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.07~27.07	38년
16	07.09	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	76.962㎡ / 23평	20층	2,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
17	07.07	용인명지대역동원로얄듀크	역북동	59.9991㎡ / 18평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
18	07.05	에버랜드	역북동	52.8㎡ / 16평	1층	1,000만	58만	월세 ▲ +9.4% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	36년
19	07.04	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	74.9987㎡ / 23평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
20	07.02	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	59.9752㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
21	07.01	서희스타힐스포레스트 12건	역북동	84.4547㎡ / 26평	25층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년

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