경기도 용인시 처인구

역북동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,767만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 56% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +38.1% · 중간 보증금 3,150만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2,364만

중형 60~85㎡

15건 · 5,077만

중소형 48% 중형 52%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서희스타힐스포레스트

평균 4,694만 · 19건

삼아

평균 683만 · 3건

신성

평균 2,500만 · 2건

우미린센트럴파크

평균 3,000만 · 1건

골드클래스

평균 2,000만 · 1건

한우리2차

평균 1,000만 · 1건

역북신원아침도시

평균 5,000만 · 1건

용인명지대역동원로얄듀크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	76.4926㎡ / 23평	27층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
2	08.30	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	59.9957㎡ / 18평	26층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
3	08.29	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	74.9987㎡ / 23평	24층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +900.0% (전 400만)	갱신	25.09~27.09	3년
4	08.28	역북신원아침도시	역북동	74.02㎡ / 22평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
5	08.28	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	59.9957㎡ / 18평	17층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
6	08.27	골드클래스	역북동	59.9319㎡ / 18평	14층	2,000만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	9년
7	08.24	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	59.9957㎡ / 18평	26층	5,040만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,800만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
8	08.23	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	84.4547㎡ / 26평	3층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
9	08.23	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	74.9987㎡ / 23평	22층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
10	08.22	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	76.4926㎡ / 23평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
11	08.21	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	74.9987㎡ / 23평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
12	08.21	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	84.4547㎡ / 26평	16층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
13	08.20	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	84.4547㎡ / 26평	25층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
14	08.19	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	59.9957㎡ / 18평	10층	3,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	3년
15	08.16	신성 2건	역북동	59.99㎡ / 18평	12층	2,000만	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	28년
16	08.14	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	59.9957㎡ / 18평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
17	08.14	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	76.4926㎡ / 23평	15층	3,150만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신	25.08~26.08	3년
18	08.11	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	74.9987㎡ / 23평	5층	5,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
19	08.11	우미린센트럴파크	역북동	84.9651㎡ / 26평	15층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	9년
20	08.09	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	74.9987㎡ / 23평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
21	08.09	신성 2건	역북동	59.99㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
22	08.09	한우리2차	역북동	59.86㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
23	08.08	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	84.4547㎡ / 26평	11층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
24	08.07	용인명지대역동원로얄듀크	역북동	59.9991㎡ / 18평	13층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
25	08.05	삼아 3건	역북동	45.745㎡ / 14평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
26	08.05	삼아 3건	역북동	45.745㎡ / 14평	1층	50만	55만	월세 - 보증금 ▼ -99.5% (전 9,500만)	갱신 갱신권	25.08~26.01	39년
27	08.02	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	76.962㎡ / 23평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
28	08.02	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	59.9957㎡ / 18평	20층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
29	08.01	삼아 3건	역북동	45.745㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~26.10	39년

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