경기도 용인시 처인구

모현읍 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

4,267만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 93.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 8,000만

중형 60~85㎡

14건 · 4,000만

중소형 7% 중형 93%

하위 지역별 계약 현황

왕산리

평균 5,136만 · 11건

일산리

평균 2,333만 · 3건

초부리

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	신안인스빌2단지	모현읍 일산리	84.92㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
2	09.29	신안인스빌1단지 2건	모현읍 일산리	84.92㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
3	09.27	힐스테이트몬테로이2단지 3건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
4	09.24	풍산마을햇빛 3건	모현읍 왕산리	84.23㎡ / 25평	4층	7,000만	40만	월세 ▼ -38.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
5	09.22	신안인스빌1단지 2건	모현읍 일산리	84.92㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
6	09.16	힐스테이트몬테로이1단지 2건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
7	09.16	힐스테이트몬테로이3단지 3건	모현읍 왕산리	84.899㎡ / 26평	26층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
8	09.16	풍산마을햇빛 3건	모현읍 왕산리	84.23㎡ / 25평	13층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
9	09.14	힐스테이트몬테로이2단지 3건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	20층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
10	09.12	힐스테이트몬테로이3단지 3건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	22층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
11	09.11	힐스테이트몬테로이2단지 3건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
12	09.09	힐스테이트몬테로이3단지 3건	모현읍 왕산리	76.558㎡ / 23평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
13	09.05	힐스테이트몬테로이1단지 2건	모현읍 왕산리	59.991㎡ / 18평	28층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
14	09.03	풍산마을햇빛 3건	모현읍 왕산리	84.23㎡ / 25평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
15	09.03	태영(B동)	모현읍 초부리	74.52㎡ / 23평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년

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