경기도 용인시 수지구

상현동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,253만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 42.4%

갱신 계약

57건

전체 대비 57.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 9% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 19% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +16.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,984만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 73만

중형 60~85㎡

31건 · 2억 573만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 6,636만

대형 115㎡~

17건 · 2억 8,471만

소형 18% 중소형 22% 중형 31% 중대형 11% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 5

휴먼시아41단지

평균 5,110만 · 30건

광교더힐

평균 3억 5,000만 · 6건

만현마을1단지롯데캐슬

평균 1억 5,667만 · 6건

광교경남아너스빌

평균 2억 8,500만 · 5건

포레나 광교상현

평균 1억 1,313만 · 4건

만현마을9단지엘지자이

평균 1억 3,500만 · 4건

성복역금호베스트빌

평균 1억 5,000만 · 3건

광교상떼빌파크뷰

평균 3억 · 3건

광교마을46-2단지광교스타클래스

평균 3억 7,667만 · 3건

광교상현솔하임

평균 7,667만 · 3건

더샵수지포레

평균 3억 3,333만 · 3건

진산마을성원상떼빌아파트

평균 4,000만 · 2건

성복역리버파크

평균 1억 2,500만 · 2건

만현마을3단지성원쌍떼빌

평균 1억 7,500만 · 2건

성복역아이파크

평균 2억 7,000만 · 2건

광교자이더클래스

평균 4억 · 2건

수지금호베스트빌TheEdu

평균 1억 5,000만 · 2건

심곡마을광교힐스테이트

평균 5억 · 2건

광교쌍용포레듀엔

평균 3억 2,000만 · 2건

만현마을8단지두산위브

평균 5억 · 1건

광교상현마을현대

평균 7,000만 · 1건

서원마을3단지아이파크

평균 2억 5,000만 · 1건

광교레이크포레

평균 1억 6,000만 · 1건

상현마을금호베스트빌2단지

평균 1억 · 1건

동일스위트

평균 1억 · 1건

광교쌍용포레듀엔(2-B)

평균 3억 · 1건

만현마을쌍용1차

평균 1억 · 1건

상현마을수지센트럴아이파크

평균 1억 · 1건

용인수지동도센트리움

평균 4,000만 · 1건

풍산아파트

평균 1억 · 1건

광교현대프레미오

평균 3억 · 1건

서원마을현대홈타운

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광교상떼빌파크뷰 3건	상현동	106.52㎡ / 32평	17층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
2	12.31	만현마을1단지롯데캐슬 6건	상현동	84.946㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	24년
3	12.30	광교더힐 6건	상현동	101.72㎡ / 31평	6층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
4	12.30	광교더힐 6건	상현동	84.8㎡ / 26평	30층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
5	12.30	광교더힐 6건	상현동	135.59㎡ / 41평	22층	2억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
6	12.30	광교더힐 6건	상현동	135.59㎡ / 41평	22층	2억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
7	12.30	풍산아파트	상현동	84.87㎡ / 26평	15층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
8	12.29	더샵수지포레 3건	상현동	84.3918㎡ / 26평	14층	6억 2,000만	17만	월세 - 보증금 ▼ -11.6% (전 7억 100만)	갱신	26.01~28.01	7년
9	12.29	광교레이크포레	상현동	84.973㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
10	12.29	포레나 광교상현 4건	상현동	84.9133㎡ / 26평	12층	1억	200만	월세 ▲ +16.3% (전 172만) 보증금 ▼ -4.8% (전 1억 500만)	갱신	25.12~27.12	8년
11	12.28	상현마을금호베스트빌2단지	상현동	175.193㎡ / 53평	6층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
12	12.27	광교자이더클래스 2건	상현동	59.93㎡ / 18평	2층	4억	17만	월세 - 보증금 ▼ -5.8% (전 4억 2,446만)	갱신	26.01~28.01	14년
13	12.27	광교자이더클래스 2건	상현동	59.93㎡ / 18평	2층	4억	17만	월세 - 보증금 ▼ -5.8% (전 4억 2,446만)	갱신	26.01~28.01	14년
14	12.27	서원마을현대홈타운	상현동	84.8518㎡ / 26평	2층	3억	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
15	12.27	수지금호베스트빌TheEdu 2건	상현동	122.857㎡ / 37평	5층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	25년
16	12.26	휴먼시아41단지 30건	상현동	46.75㎡ / 14평	8층	7,467만	16만	월세 ▼ -50.0% (전 32만) 보증금 ▲ +58.3% (전 4,717만)	갱신	26.01~27.12	15년
17	12.26	휴먼시아41단지 30건	상현동	46.95㎡ / 14평	25층	4,717만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,493만)	갱신	26.01~27.12	15년
18	12.25	광교마을46-2단지광교스타클래스 3건	상현동	113.817㎡ / 34평	13층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
19	12.24	만현마을3단지성원쌍떼빌 2건	상현동	84.975㎡ / 26평	4층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
20	12.24	휴먼시아41단지 30건	상현동	46.95㎡ / 14평	18층	8,117만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.8% (전 7,893만)	갱신	26.01~27.12	15년
21	12.24	휴먼시아41단지 30건	상현동	36.87㎡ / 11평	20층	2,872만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,735만)	갱신	26.01~27.12	15년
22	12.23	광교쌍용포레듀엔 2건	상현동	103.1937㎡ / 31평	10층	3억 5,000만	49만	월세 ▲ +22.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
23	12.22	더샵수지포레 3건	상현동	84.3918㎡ / 26평	17층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
24	12.22	휴먼시아41단지 30건	상현동	46.75㎡ / 14평	16층	8,117만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +72.1% (전 4,717만)	갱신	26.01~27.12	15년
25	12.22	휴먼시아41단지 30건	상현동	36.87㎡ / 11평	17층	4,744만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +66.8% (전 2,844만)	갱신	25.12~28.02	15년
26	12.22	휴먼시아41단지 30건	상현동	46.75㎡ / 14평	13층	4,717만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,493만)	갱신	26.01~27.12	15년
27	12.22	휴먼시아41단지 30건	상현동	36.78㎡ / 11평	10층	4,572만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +3.1% (전 4,435만)	갱신	26.01~27.12	15년
28	12.22	만현마을9단지엘지자이 4건	상현동	84.7831㎡ / 26평	12층	4,000만	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.12~27.12	23년
29	12.22	휴먼시아41단지 30건	상현동	36.78㎡ / 11평	2층	2,872만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,735만)	갱신	26.01~27.12	15년
30	12.20	광교현대프레미오	상현동	121.51㎡ / 37평	13층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	25년

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