경기도 이천시

부발읍 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 77건

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평균 보증금

1억 241만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 53.2%

갱신 계약

36건

전체 대비 46.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 64%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +67.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 500만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,333만

중형 60~85㎡

38건 · 1억 8,300만

소형 17% 중소형 34% 중형 49%

하위 지역별 계약 현황

아미리

평균 1억 5,375만 · 50건

응암리

평균 643만 · 14건

신하리

평균 889만 · 9건

무촌리

평균 400만 · 2건

가산리

평균 1,000만 · 1건

신원리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	진우 3건	부발읍 신하리	59.96㎡ / 18평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	26년
2	01.30	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	12층	2억 3,400만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	26.04~28.04	2년
3	01.30	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	2층	2억 3,400만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	26.04~28.04	2년
4	01.30	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	14층	2억 2,100만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,100만)	갱신	26.04~28.04	2년
5	01.30	청구 2건	부발읍 신하리	59.87㎡ / 18평	10층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.08	27년
6	01.29	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	6층	1억 8,700만	36만	월세 ▲ +9.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,700만)	갱신	26.04~28.04	2년
7	01.29	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	12층	1억 4,400만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,400만)	갱신	26.04~28.04	2년
8	01.28	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	4층	2억 3,400만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	26.04~28.04	2년
9	01.28	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	13층	2억 2,100만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,100만)	갱신	26.03~28.03	2년
10	01.28	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	3층	2억 2,100만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,100만)	갱신	26.04~28.04	2년
11	01.28	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	5층	2억 400만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 2억 400만)	갱신	26.04~28.04	2년
12	01.28	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	59.95㎡ / 18평	6층	1억 5,600만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,600만)	갱신	26.04~28.04	2년
13	01.28	이화1차 3건	부발읍 응암리	59.94㎡ / 18평	1층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.09	30년
14	01.27	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	5층	2억 3,400만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	26.04~28.04	2년
15	01.27	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	9층	2억 3,400만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
16	01.27	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	10층	2억 3,400만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	26.04~28.04	2년
17	01.27	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	10층	2억 3,400만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	26.04~28.04	2년
18	01.27	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	5층	2억 3,400만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
19	01.26	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	11층	2억 3,400만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	26.04~28.04	2년
20	01.26	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	9층	2억 2,100만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,100만)	갱신	26.04~28.04	2년
21	01.26	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	1층	1억 7,000만	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	26.04~28.04	2년
22	01.26	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	59.95㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.04~28.04	2년
23	01.24	거평 2건	부발읍 신하리	59.79㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
24	01.24	주은다솜 9건	부발읍 응암리	35.768㎡ / 11평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	25년
25	01.24	주은다솜 9건	부발읍 응암리	35.768㎡ / 11평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	25년
26	01.21	엘리프이천하이시티 38건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	8층	2억 3,400만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
27	01.19	진우 3건	부발읍 신하리	59.96㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
28	01.19	유승(487-9)	부발읍 신하리	59.97㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	25년
29	01.18	현대7 4건	부발읍 아미리	59.76㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	27년
30	01.17	이화2차 2건	부발읍 응암리	59.94㎡ / 18평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년

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