경기도 김포시 고촌읍

신곡리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 824만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

3건 · 5,000만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 3,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 12% 중소형 18% 중형 35% 중대형 24% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

캐슬앤파밀리에시티 2단지

평균 1억 3,833만 · 6건

고촌센트럴자이

평균 1억 3,000만 · 4건

김포뉴시티

평균 500만 · 2건

수기마을힐스테이트1단지

평균 7,000만 · 1건

수기마을힐스테이트3단지

평균 1억 · 1건

등촌마을청구

평균 6,000만 · 1건

고촌역양우내안애

평균 5,000만 · 1건

강변마을동일하이빌

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	111.9574㎡ / 34평	1층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 3억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	6년
2	12.31	강변마을동일하이빌	고촌읍 신곡리	141.0752㎡ / 43평	3층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
3	12.31	고촌역양우내안애	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
4	12.29	고촌센트럴자이 4건	고촌읍 신곡리	84.3506㎡ / 26평	12층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
5	12.29	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	111.9574㎡ / 34평	1층	1억 8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
6	12.29	수기마을힐스테이트3단지	고촌읍 신곡리	164.26㎡ / 50평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
7	12.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	84.9034㎡ / 26평	11층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
8	12.23	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	7층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
9	12.23	고촌센트럴자이 4건	고촌읍 신곡리	63.9602㎡ / 19평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
10	12.23	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	12층	4,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	6년
11	12.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
12	12.20	고촌센트럴자이 4건	고촌읍 신곡리	105.9852㎡ / 32평	3층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	2년
13	12.20	김포뉴시티 2건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
14	12.20	김포뉴시티 2건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
15	12.12	수기마을힐스테이트1단지	고촌읍 신곡리	101.97㎡ / 31평	10층	7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
16	12.12	등촌마을청구	고촌읍 신곡리	59.98㎡ / 18평	3층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
17	12.08	고촌센트럴자이 4건	고촌읍 신곡리	84.3506㎡ / 26평	12층	7,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년

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