경기도 김포시 고촌읍

신곡리 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,995만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 48.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -2.5% · 중간 보증금 3억 6,307만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,700만

중소형 40~60㎡

7건 · 3억 2,479만

중형 60~85㎡

19건 · 4억 2,416만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 3,680만

대형 115㎡~

7건 · 4억 2,779만

소형 3% 중소형 18% 중형 49% 중대형 13% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

캐슬앤파밀리에시티 2단지

평균 4억 1,432만 · 11건

강변마을 월드메르디앙아파트

평균 4억 1,779만 · 7건

고촌행정타운 한양수자인

평균 4억 5,900만 · 5건

강변마을 동부센트레빌

평균 3억 5,333만 · 3건

수기마을힐스테이트1단지

평균 4억 7,667만 · 3건

길훈1차

평균 3억 8,700만 · 2건

등촌마을청구

평균 3억 1,500만 · 2건

고촌센트럴자이

평균 4억 5,000만 · 1건

오룡마을한화

평균 3억 6,000만 · 1건

고촌역양우내안애

평균 2억 7,000만 · 1건

김포뉴시티

평균 8,700만 · 1건

숲속마을대우

평균 4억 7,000만 · 1건

강변마을 청도솔리움

평균 2억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	16층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
2	12.30	강변마을 월드메르디앙아파트 7건	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	12층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	16년
3	12.27	고촌역양우내안애	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	9층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.12~28.05	2년
4	12.26	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	84.9034㎡ / 26평	4층	4억 7,500만	-	신규	26.02~28.02	6년
5	12.26	강변마을 동부센트레빌 3건	고촌읍 신곡리	84.9394㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	▲ +5.3% 전 3억 400만	갱신	25.12~27.12	20년
6	12.25	강변마을 월드메르디앙아파트 7건	고촌읍 신곡리	129.777㎡ / 39평	5층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
7	12.23	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	15층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
8	12.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	13층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
9	12.20	고촌센트럴자이	고촌읍 신곡리	63.9602㎡ / 19평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
10	12.20	고촌행정타운 한양수자인 5건	고촌읍 신곡리	76.946㎡ / 23평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
11	12.20	고촌행정타운 한양수자인 5건	고촌읍 신곡리	76.946㎡ / 23평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
12	12.20	수기마을힐스테이트1단지 3건	고촌읍 신곡리	84.92㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
13	12.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	59.8547㎡ / 18평	5층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	6년
14	12.19	강변마을 청도솔리움	고촌읍 신곡리	59.97㎡ / 18평	1층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
15	12.15	수기마을힐스테이트1단지 3건	고촌읍 신곡리	101.97㎡ / 31평	6층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
16	12.15	고촌행정타운 한양수자인 5건	고촌읍 신곡리	84.9949㎡ / 26평	15층	4억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
17	12.15	수기마을힐스테이트1단지 3건	고촌읍 신곡리	101.97㎡ / 31평	14층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
18	12.15	등촌마을청구 2건	고촌읍 신곡리	84.925㎡ / 26평	10층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
19	12.14	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
20	12.13	고촌행정타운 한양수자인 5건	고촌읍 신곡리	84.9949㎡ / 26평	13층	4억 8,500만	▲ +3.2% 전 4억 7,000만	갱신	25.12~27.12	9년
21	12.13	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	15층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
22	12.13	오룡마을한화	고촌읍 신곡리	84.993㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
23	12.12	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	26.02~28.02	6년
24	12.12	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	14층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
25	12.10	강변마을 동부센트레빌 3건	고촌읍 신곡리	84.9904㎡ / 26평	13층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
26	12.09	숲속마을대우	고촌읍 신곡리	134.83㎡ / 41평	12층	4억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	26년
27	12.09	강변마을 월드메르디앙아파트 7건	고촌읍 신곡리	101.914㎡ / 31평	9층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신	25.12~27.12	16년
28	12.09	강변마을 월드메르디앙아파트 7건	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	1층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
29	12.09	강변마을 동부센트레빌 3건	고촌읍 신곡리	84.9394㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
30	12.08	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	12층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년

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