경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 375건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,021만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

254건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

119건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (116건)

인하 = 22% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (119건)

인하 = 44% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

296

7월

275

8월

433

9월

562

10월

438

11월

375

12월

전월 대비 -14.4% · 중간 보증금 2,638만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

195건 · 2,379만

중소형 40~60㎡

119건 · 3,714만

중형 60~85㎡

59건 · 1억 51만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,500만

소형 52% 중소형 32% 중형 16% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

양곡리

평균 2,555만 · 198건

구래리

평균 5,910만 · 165건

학운리

평균 2,231만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 17건	구래동	59.46㎡ / 18평	14층	5,715만	28만	월세 ▼ -30.0% (전 40만) 보증금 ▲ +385.1% (전 1,178만)	갱신	25.01~26.12	12년
2	12.31	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 12건	양촌읍 양곡리	55.98㎡ / 17평	2층	4,234만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	16년
3	12.31	엘에이치한가람마을2단지 68건	구래동	21.41㎡ / 6평	18층	1,922만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,836만)	갱신	25.01~26.12	8년
4	12.31	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.9㎡ / 11평	11층	1,524만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	10년
5	12.30	김포한강나비마을엘에이치3단지 17건	구래동	59.46㎡ / 18평	3층	5,658만	40만	월세 ▲ +21.2% (전 33만) 보증금 ▲ +23.6% (전 4,578만)	갱신	25.01~26.12	12년
6	12.30	김포한강예미지뉴스테이 37건	구래동	77.96㎡ / 24평	15층	5,019만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
7	12.30	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.95㎡ / 11평	1층	1,524만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	10년
8	12.30	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.9㎡ / 11평	8층	1,524만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	10년
9	12.28	호반베르디움더레이크3차 2건	구래동	84.8559㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
10	12.28	한강금호어울림1단지	양촌읍 양곡리	77.9681㎡ / 24평	7층	4,500만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
11	12.28	한강금호어울림2단지 3건	양촌읍 양곡리	84.994㎡ / 26평	17층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	12.28	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.495㎡ / 18평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
13	12.28	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 36건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	2층	1,112만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 ▼ -57.4% (전 2,612만)	갱신	24.08~26.10	16년
14	12.27	김포한강예미지뉴스테이 37건	구래동	77.96㎡ / 24평	17층	1억 5,921만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	25.01~27.01	8년
15	12.27	김포한강데세리브 3건	구래동	59.91㎡ / 18평	9층	1억 1,806만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +73.5% (전 6,806만)	갱신	24.09~26.08	6년
16	12.27	김포한강예미지뉴스테이 37건	구래동	84.97㎡ / 26평	14층	8,128만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
17	12.27	김포한강나비마을엘에이치3단지 17건	구래동	59.46㎡ / 18평	6층	4,715만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	12년
18	12.27	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 12건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	6층	4,234만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	16년
19	12.27	엘에이치한가람마을2단지 68건	구래동	26.08㎡ / 8평	5층	3,448만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +35.3% (전 2,548만)	갱신	24.11~27.01	8년
20	12.27	엘에이치한가람마을2단지 68건	구래동	26.08㎡ / 8평	20층	3,448만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +35.3% (전 2,548만)	갱신	24.11~27.01	8년
21	12.27	엘에이치한가람마을2단지 68건	구래동	26.08㎡ / 8평	20층	3,448만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +35.3% (전 2,548만)	갱신	24.11~27.01	8년
22	12.27	엘에이치한가람마을2단지 68건	구래동	26.08㎡ / 8평	8층	3,448만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +35.3% (전 2,548만)	갱신	24.11~27.01	8년
23	12.27	엘에이치한가람마을2단지 68건	구래동	26.08㎡ / 8평	17층	3,448만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +35.3% (전 2,548만)	갱신	24.11~27.01	8년
24	12.27	곡촌마을엘에이치5단지 30건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	13층	2,801만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +27.3% (전 2,201만)	갱신	24.11~27.01	9년
25	12.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.9㎡ / 11평	6층	1,524만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	10년
26	12.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.9㎡ / 11평	9층	1,524만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	10년
27	12.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.95㎡ / 11평	16층	1,524만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	10년
28	12.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.9㎡ / 11평	10층	1,524만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	10년
29	12.26	김포한강예미지뉴스테이 37건	구래동	77.36㎡ / 23평	15층	1억 5,921만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
30	12.26	엘에이치한가람마을2단지 68건	구래동	36.5㎡ / 11평	18층	5,143만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +52.0% (전 3,384만)	갱신	25.02~27.01	8년

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