경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 125건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,942만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 33.6%

갱신 계약

82건

전체 대비 65.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 19% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 28% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

275

8월

433

9월

562

10월

438

11월

375

12월

125

1월

전월 대비 -66.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 2,803만

중소형 40~60㎡

35건 · 4,050만

중형 60~85㎡

43건 · 1억 665만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,375만

대형 115㎡~

2건 · 7,000만

소형 33% 중소형 28% 중형 34% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 7,219만 · 86건

양곡리

평균 3,244만 · 37건

학운리

평균 983만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 4건	구래동	59.46㎡ / 18평	6층	8,115만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +72.1% (전 4,715만)	갱신	24.12~27.02	12년
2	01.31	엘에이치한가람마을2단지 21건	구래동	36.5㎡ / 11평	7층	5,143만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.2% (전 4,984만)	갱신	25.02~27.01	8년
3	01.31	엘에이치한가람마을2단지 21건	구래동	36.5㎡ / 11평	9층	5,143만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.2% (전 4,984만)	갱신	25.02~27.01	8년
4	01.31	엘에이치한가람마을2단지 21건	구래동	26.08㎡ / 8평	7층	3,188만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.6% (전 3,076만)	갱신	25.02~27.01	8년
5	01.31	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	11층	1,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	16년
6	01.31	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	29.91㎡ / 9평	12층	1,440만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	16년
7	01.26	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.7897㎡ / 32평	21층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
8	01.25	메트로타워예미지 2건	구래동	78.9809㎡ / 24평	9층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
9	01.25	김포한강신도시모아엘가2차아파트 2건	구래동	59.97㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.08	9년
10	01.25	곡촌마을엘에이치5단지 4건	양촌읍 양곡리	16.71㎡ / 5평	2층	1,581만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 ▲ +22.0% (전 1,296만)	갱신	25.03~27.02	9년
11	01.24	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	44.08㎡ / 13평	15층	6,297만	10만	월세 ▼ -47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +43.2% (전 4,397만)	갱신	24.08~26.07	4년
12	01.24	김포한강엘에이치호수마을5단지 7건	구래동	36.9㎡ / 11평	11층	3,324만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +118.1% (전 1,524만)	갱신	24.12~27.02	10년
13	01.24	김포한강엘에이치호수마을5단지 7건	구래동	36.9㎡ / 11평	9층	3,324만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	10년
14	01.24	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	46.9㎡ / 14평	9층	712만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▼ -72.7% (전 2,612만)	갱신	24.12~27.02	16년
15	01.24	엘에이치한가람마을2단지 21건	구래동	36.5㎡ / 11평	7층	684만	22만	월세 ▲ +57.1% (전 14만) 보증금 ▼ -79.8% (전 3,384만)	갱신	23.09~25.11	8년
16	01.23	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	84.97㎡ / 26평	9층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
17	01.23	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	4층	3,627만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,521만)	갱신	25.02~27.01	16년
18	01.22	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	70.97㎡ / 21평	14층	7,112만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
19	01.22	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	12층	3,627만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,521만)	갱신	25.02~27.01	16년
20	01.22	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 5건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	15층	2,586만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
21	01.22	양촌휴먼시아(원님마을) 2건	양촌읍 학운리	33.92㎡ / 10평	7층	1,553만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	16년
22	01.21	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	70.97㎡ / 21평	6층	4,511만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 4,511만)	갱신	25.03~27.03	8년
23	01.21	양곡휴먼시아9단지(고다니마을)	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	1층	4,361만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	16년
24	01.21	김포한강삼정그린코아더베스트	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
25	01.21	김포양곡엘에이치2단지아파트	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	15층	2,520만	24만	월세 ▲ +33.3% (전 18만) 보증금 ▼ -41.7% (전 4,320만)	갱신	24.02~26.03	3년
26	01.21	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	36.62㎡ / 11평	5층	1,759만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,708만)	갱신	25.02~27.01	16년
27	01.21	양지마을	양촌읍 양곡리	36.3㎡ / 11평	12층	1,613만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,539만)	갱신	25.02~27.01	23년
28	01.20	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	84.97㎡ / 26평	12층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
29	01.20	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	84.97㎡ / 26평	2층	1억 6,429만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	25.03~27.03	8년
30	01.20	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	70.97㎡ / 21평	5층	1억 5,413만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,413만)	갱신	25.03~27.03	8년

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